Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Arningevej 5

4983 Dannemare

Fra EDC

845.000 kr.

4.063 kr/m²

Ejerudgift 1.534 kr./md.

  • 208 m²
  • 4372 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
4372 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en ejendom med masser af plads, naturskønne omgivelser og mulighed for at sætte dit helt eget præg? Så er Arningevej 5 i Dannemare et oplagt valg. Her får du fred og ro på landet kombineret med en skøn, parklignende grund på hele 4.372 m², hvor der er god plads til både leg, haveprojekter og afslapning i grønne omgivelser. Boligen byder på hele 208 m² bolig og opvarmes med elvarme suppleret af to pilleovne. Huset rummer en stor entré, et rummeligt bryggers, køkken med spiseplads, en stor opholdsstue, værelser samt badeværelse. En del af den tidligere lade er inddraget til beboelse og giver boligen ekstra mange anvendelsesmuligheder. Her finder du en stor vinkelstue, et rummeligt soveværelse samt eget badeværelse – perfekt som forældreafdeling, gæsteafsnit eller til den pladskrævende familie. Derudover er der en hyggelig udestue med udsigt til haven. På førstesalen findes et repos og to gode soveværelser, som fuldender boligens mange kvadratmeter. Til ejendommen hører desuden et godt udhus på hele 114 m² med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads, samt en garage på 15 m². Her får du en ejendom med masser af plads både inde og ude, hvor rammerne er på plads, og hvor du har en oplagt mulighed for at modernisere og skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov – alt sammen i rolige og naturskønne omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.637 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare