Rummelig ejendom, billede 1 af 3
1 / 3

Arningevej 22

4983 Dannemare

Fra Home.dk

395.000 kr.

2.926 kr/m²

  • 135 m²
  • 1828 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 430 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1828 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Arningevej 22. Ejendommen her er beliggende i flotte og rolige omgivelser. Her er du ikke mere end 6 km fra Nakskov centrum hvor du finder alle hverdagens aktiviteter og gøremål som indkøbsmuligheder, shopping, restauranter og caféer, skoler, et godt foreningsliv og gode muligheder for offentlig transport. Boligen indeholder:Fin størrelse entré med plads til diverse overtøj og fodtøj. Fra entréen kan du træde ind i husets charmerende badeværelse som er med toilet, brus, vask og gulvvarme. Du kan fra entréen også gå ind til husets køkken, som er pænt og velholdt og er i en god rummelig størrelse her er der også åben forbindelse til stuen, som er en stor vinkelstue med god plads til tv/sofa-krog og stort spisebord. Fra stuen kan du tilgå et af boligens fire værelser, her er godt med plads til dobbeltseng. 1. sal indeholder repos og tre fine værelser som alle er med god plads. Alle rummene i beboelsen er med en fornuftig højde til loftet som giver en dejlig fornemmelse af god rummelighed. Udendørsmiljøet byder på en stor udbygning, som er delt op i et opbevaringsrum, et værkstedsrum en stor garage og mindre opbevaringsrum. Ydermere tilbyder ejendommen en stor have, der går hele vejen rundt om huset. Haven er nemt anlagt, primært anlagt med græs og rundt omkring finder du fine træer og buske. Mellem huset og udbygningen er der en fin gårdsplads hvor noget af den er overdækket så der er rig mulighed for at sidde her og hygge sig de sene sommeraftener. Alt i alt en dejligt beliggende ejendom, som bare må ses, så tøv endelig ikke med at kontakte os for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.918 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4983 Dannemare