Skab din drømmebolig - 1.878 m² stor grund med masser af muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Andstvej 1D

6621 Gesten

Fra Home.dk

595.000 kr.

3.696 kr/m²

  • 161 m²
  • 1878 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 543 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1878 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Andstvej 1 i Gesten, en villa beliggende på en 1.878 m² stor grund, med masser af muligheder for at skabe dit drømmehjem. Gesten er et aktivt og stærkt lokalsamfund med et velfungerende lokalråd samt flere foreninger, der giver mulighed for mange fritidsaktiviteter til både børn og voksne. Skole, bus og indkøb ligger alt sammen i gåafstand, hvilket gør en travl hverdag nemmereBoligarealet rummer 161m² bolig. Stueplan indeholder en fin entre med adgang til et gæstetoilet. Stuen og køkkenet udgør det centrale opholdsrum, hvor familien og venner kan samles og nyde hyggelige stunder sammen. En tilbygning på 41 kvadratmeter tilføjer ekstra rum til boligen og inkluderer en ekstra stue/spisestue samt et rummeligt værelse, der kan tilpasses efter behov. Bryggerset har direkte adgang til den store have. Første salen byder på gode to soveværelser samt et badeværelse. Her er mulighed for at lave et ekstra værelse, hvis behovet skulle opstå. Med villaen følger en dejlig lukket og stor grund, hvor der er god plads at etablere flere terrasser og hyggekroge så man kan få fuld udnyttelse af boligens store og charmerende grund. Derudover er der til boligen en carport med tilhørende skur med plads til opbevaring. Huset ligger desuden med kort afstand til Vejen by og motorvejen, som nemt og hurtigt bringer dig til bl.a. Kolding og Esbjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gesten Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6621 Gesten