← Tilbage
Anders Lassens Vej 8, 4654 Faxe Ladeplads, billede 1 af 1

Anders Lassens Vej 8

4654 Faxe Ladeplads

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

30.060 kr/m²

Ejerudgift 1.960 kr./md.

  • 83 m²
  • 1224 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
83 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1224 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velholdte fritidshus på 83 kvadratmeter i Faxe Ladeplads forener gedigen kvalitet med en attraktiv beliggenhed tæt ved havet og stranden. Ejendommen er opført i 1995 og præsenterer sig med en gulmalet træfacade, hvide vinduesrammer og et mørkt tag, der falder naturligt ind i de grønne omgivelser. Med fire soveværelser er her rigelig plads til hele familien, ligesom huset rummer gode muligheder for udlejning. Det velisolerede byggeri gør det desuden velegnet til anvendelse hele året rundt. Indenfor mødes I af et lyst opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling er samlet under et loft, der går til kip med synlige hvide bjælker. Det store vinduesparti mod sydvest sikrer et naturligt lysindfald og giver direkte udgang til terrassen. En brændeovn i mørkt støbejern og en varmepumpe sørger for behagelig opvarmning. Det funktionelle vinkelkøkken er indrettet med hvide elementer, lyse bordplader og integrerede hvidevarer, herunder opvaskemaskine og komfur. Boligens badeværelse er udstyret med lyse klinker og separat bruseniche. Udenfor venter en stor grund på 1224 kvadratmeter, som primært er udlagt med en plan græsplæne, der er nem at holde. Haven er omkranset af en tæt, opvokset hæk, som skaber læ og uforstyrrede rammer om udelivet. Mod sydvest finder I et delvist overdækket terrassemiljø i træ, hvor det brede udhæng beskytter mod duggen om aftenen. Her er god plads til både havemøbler og grill. Indkørslen er belagt med mørke herregårdssten og fører direkte op til husets indgangsparti, hvor der også er etableret tørrestativ. Beliggenheden i Faxe Ladeplads giver jer nem adgang til kystens rekreative områder, hvor sandstranden indbyder til friske dukkerter. Naturen er i det hele taget tæt på, og I kan gå til de skovklædte stier i Strandegård Dyrehave på omkring ni minutter, hvilket giver rig mulighed for gåture under trækronerne. De daglige indkøb og det maritime havnemiljø i byen nås hurtigt på cykel eller i bil, og området er kendt for sin fredelige atmosfære. Transporten til og fra ejendommen lettes af gode vejforbindelser mod både Køge og København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.960 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.008 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faxe

56715600

Se mere fra mægleren