Amtsskrivervej 12, 4671 Strøby, billede 1 af 8
1 / 8

Amtsskrivervej 12

4671 Strøby

Fra Kjeldskov & Co

5.695.000 kr.

34.939 kr/m²

Ejerudgift 2.123 kr./md.

  • 163 m²
  • 1110 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1110 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udsigt over Tryggevælde Ådal… Her er roen ikke noget, man skal lede efter – den ligger lige uden for vinduerne. En smuk, klassisk kvalitetsejendom, skabt med fokus på lys, luft og den storslåede udsigt over Tryggevælde Ådal. Store vinduer trækker himlen, engene og det rige fugleliv helt ind i hjemmet, og med kun én ejer fremstår boligen eminent velholdt. Hverdagen lige ved hånden: kun 100 meter til offentlig transport, lukket stisystem til skole og indkøb – og blot 15 minutter i bil til Køge. Strøby var engang en af landets største landsbyer med over 50 gårde langs bygaden. I dag er byen aktiv, naturskøn og velfungerende med foreningsliv, forsamlingshus og indkøbsmuligheder – samtidig med at pendlerlivet glider let. Boligen ligger på kanten af det gamle gårdareal, der hørte til Amtsskrivergården, hvor amtsskriveren i sin tid havde ansvar for skatter og retsmøder på egnen. Herfra åbner landskabet sig mod Tryggevælde Ådal, hvor åen snor sig gennem den fredede natur og markerer overgangen mod Stevns. Haven er flot anlagt med frugthave, gårdhave, smuk beplantning og solrige terrasseområder. Under pergolaen er der plads til grill, kaffe og vin i aftensolen, og orangeriet bliver et lille ekstra uderum med kig til stjernehimlen. Carporten ligger under husets tag med direkte adgang til bryggerset. Det næsten nye Svane-køkken fra 2022 står som nyt i klassisk stil, hvor der er kælet for detaljerne, og vinkøleskabet sørger for, at der altid er noget køligt klar. Det store opholdsområde samler spisestue og alrum til hyggelige middage ved langbordet, mens brændeovnen giver varme og nærvær. Sofastuen er noget for sig med vinduer til kip og glas i hele gavlen – et rum badet i sollys og udsigt. Værelserne er lyse og rolige, skabt til søvn, fordybelse og stille pauser. To pæne badeværelser fuldender boligen, det ene med adgang fra soveværelset, som også har udgang til haven, hvor morgenbrisen kan finde ind, når døren står på klem. Et hjem med udsigt over Tryggevælde Ådal – her falder mavefornemmelsen helt naturligt til ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
940 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.123 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.775 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Køge

56650001

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4671 Strøby