Sjældent udbudt villa i Sæbys ældste og smukkeste gade, billede 1 af 8
1 / 8

Algade 41

9300 Sæby

Fra Mæglerhuset

2.995.000 kr.

20.514 kr/m²

Ejerudgift 2.426 kr./md.

  • 146 m²
  • 376 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1924
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
376 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Algade 41 – en meget sjældent udbudt villa i Sæbys ældste og smukkeste gade. Her bor du midt i hjertet af Sæby, hvor byens liv og historiske charme mødes. Med få skridt til torvet, hyggelige specialbutikker, caféer og indkøb er hverdagen både nem og stemningsfuld. Samtidig har du kun få minutters gang til havnen og den populære, børnevenlige strand. Algade er en del af den gamle bykerne med klassisk købstadsstemning og smukke, historiske bygninger – en beliggenhed for dig, der ønsker at bo centralt med atmosfære og havet tæt på. Ejendommen blev renoveret i 2008 med blandt andet nyt tag og udskiftning af vinduer mod øst samt øvrige opdateringer, der sikrer en solid og velholdt bolig. Der er desuden givet tilladelse til at netpudse huset, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg på ejendommens facade og udtryk. I dag anvendes boligen som én samlet villa, hvilket giver en naturlig og sammenhængende planløsning. Der er mulighed for at ændre status til villa, såfremt dette ønskes. Stueplanen byder dig velkommen i en fin entré. Herfra åbner etagens charmerende stue sig op, hvor du let kan indrette en hyggelig sofakrog. I åben forbindelse ligger køkkenet, som fremstår lyst og stilrent med malede fronter og god opbevaringsplads. Her er også vaskemaskine integreret – en praktisk og komfortabel løsning. Etagen rummer desuden et stort soveværelse med indbygget skabsvæg samt et rummeligt værelse. Både stue og værelser byder på flotte, originale gulve, som er malet, samt smuk stuk, der understreger boligens klassiske udtryk. Stueetagen fuldendes af et fint badeværelse. På førstesalen mødes du af et lille repos. Videre åbner etagens fantastiske køkken-alrum og stue sig op. Her imponerer de fritlagte bjælker og loft til kip, som skaber en helt særlig rumfornemmelse og atmosfære. Køkkenet er et elegant Designa-køkken med alt, hvad du har behov for, og ligger naturligt i forbindelse med den rummelige stue, hvor der er plads til både spiseområde og sofakrog. Herfra har du adgang til en hyggelig hems og udgang til en lækker tagterrasse med en fantastisk udsigt over Kattegat – et uderum i særklasse. Etagen rummer også et stort soveværelse med indbygget skabsvæg og direkte adgang til endnu en hems samt et lækkert badeværelse med gulvvarme. Villaen byder desuden på en fin kælder med tre store disponible rum, der giver gode anvendelsesmuligheder – ideel til opbevaring, viktualierum eller andre praktiske formål. Udenfor venter en skøn terrasse og en fantastisk have med fine æbletræer og en hyggelig pavillon, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Langs huset løber en fin sti, som fører dig direkte ned til stranden – en helt unik detalje, der fuldender denne sjældne perle i Algade. Her får du historie, charme og moderne komfort samlet i én enestående ejendom – i en af Sæbys mest eftertragtede gader. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.426 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.968 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Sæby

70139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby