Algade 26, 3., 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Algade 26

5500 Middelfart

Fra Estate

6.495.000 kr.

43.591 kr/m²

Ejerudgift 3.691 kr./md.

  • 149 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 515 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
149 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
B

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig at vågne og gå ud på terrassen og nyd kigget ud over Lillebælt, mens byen under dig vågner iroligt tempo. Her – på toppen af Algade 26 – finder du en fuldstændig nyrenoveret lejlighed, hvor komfort,æstetik og udsigt går op i en højere enhed. Perfekt til dig, der ønsker en bekymringsfri hverdag midt iMiddelfarts charmerende bymidte. Lejligheden breder sig ud med entré, tre rummelige værelser og et stort, lækkert badeværelse medbruseniche – plus et ekstra gæstetoilet. Det åbne køkken med stilfuld kogeø glider naturligt over i denfantastiske stue, hvor udsigten til torvet og Lillebælt stjæler opmærksomheden. To nye terrasser fuldenderhjemmet – en mod syd, hvor solen kan nydes hele formiddag, og en med direkte kig til vandet. Beliggenheden er intet mindre end ideel: Du bor lige midt i byen – tæt på caféer, butikker, kultur og havn– og samtidig hævet over det hele i fred og ro. Alt hvad du skal bruge, finder du inden for få minuttersgang. Middelfart byder på en sjælden kombination af hyggeligt byliv og naturskønne omgivelser. Her kan du gålange ture langs vandet, nyde et glas vin på torvet eller tage del i det lokale kulturliv – og altid vende hjemtil ro og rummelighed på tredje sal. Måske er det her, du begynder dit næste kapitel – højt over byen, med udsigt til vandet og friheden ligeuden for døren?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.691 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart