Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Akseltorv 3

8983 Gjerlev J

Fra EDC

299.000 kr.

4.153 kr/m²

Ejerudgift 1.018 kr./md.

  • 72 m²
  • 350 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
350 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 380.722–477.578 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Akseltorv 3 – et lille og charmerende halvt dobbelthus beliggende i hjertet af Gjerlev by. Her får du en bolig med hyggelig atmosfære og gode muligheder for at skabe dit helt eget hjem. Huset trænger til renovering, men netop dét giver dig chancen for at sætte dit eget præg på boligen og forvandle den til en personlig perle. Ejendommen indeholder en baggang, et ældre badeværelse, et ældre køkken, et stort soveværelse samt en stor opholdsstue. Ejendommen har desuden en uudnyttet 1.sal som kunne inddrages til beboelse med flere værelser og endnu et badeværelse. Til huset hører en dejlig, lille og lukket have, som indbyder til rolige stunder, en kop kaffe i solen og hyggelige sommerdage. Den afskærmede have giver samtidig en fin følelse af privatliv midt i byen. Beliggenheden på Akseltorv betyder, at du bor centralt i Gjerlev med byens hyggelige miljø lige uden for døren. Et oplagt tilbud til dig, der søger et mindre byhus med charme, have og potentiale – og som har lyst til at skabe noget helt særligt. Kom og oplev mulighederne på Akseltorv 3. Supplerende oplysninger: Tag:Ståltag Ydermur: Mursten Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber Kloakforhold: Der er ikke kloaksepareret Afstand til skole, daginstitution, indløb: ca. 500 meter til indkøb, 2-3 km. til skole og daginstitution Overtagelse: Flexibel

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
239.200 kr.
Banklån
44.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.018 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.470 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.199 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8983 Gjerlev J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.