← Tilbage
Intet foto

Abildgården 13

6091 Bjert

Fra Lokalbolig

2.152.818 kr.

15.488 kr/m²

  • 139 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
139 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
C

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Bjert ligger Abildgården – et velfungerende og mangfoldigt bofællesskab med fine arkitekttegnede rækkehuse, private uderum og store, grønne fællesarealer. Netop her kan I nu erhverve jer denne charmerende andelsbolig, der er indrettet i forskudte niveauer. Hjemmet byder på 139 kvadratmeter, herunder med tre værelser, to badeværelser og to opholdsrum. Dette hus får ovenikøbet følgeskab af et rummeligt anneks, og der er derudover tilhørende carport og cykelskur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Bjert Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.641 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.722.254 kr.
Banklån
322.923 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.453 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.505 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Kolding ApS

76301988

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig