Århusvej 38

Professionelt ridecenter med sjæl og sublimt udstyr – en unik perle for den kræsne hesteejer. Drømmer du om et sted, hvor hestevelfærd, funktionalitet og naturskønne rammer går op i en højere enhed? Hvor du kan vågne op til fuglesang og lyden af heste, der roligt gumler hø, omgivet af grønne marker og lægivende skov – og samtidig være tæt på Aarhus? Så er denne enestående ejendom på Djursland måske dit livs mulighed. Velkommen til et ridecenter i absolut særklasse – et sted, hvor faciliteter og æstetik går hånd i hånd, og hvor både hest og rytter får optimale rammer. Her får du blandt andet: • En udendørs ebbe/flod ridebane på 20 x 60 meter – støvfri, med gummimåtte og altid perfekt afvandet • En nyanlagt ebbe/flod rotunde med 16 meter i diameter – og perfekt til opvarmning og longearbejde • En ridehal på 20 x 40 meter, med mulighed for udvidelse til 20 x 60. Her er automatisk vandingsanlæg, gummimåtte og spejle - klar til både træning og stævner • Et banebrydende wellnessområde med ECB vandløbebånd og koldvands spa – ideelt til skadesforebyggelse og genoptræning Den imponerende staldbygning på hele 876 m² er opført med stålspær og gennemtænkt ned til mindste detalje. Her finder du 25 rummelige bokse, saddelrum, foderrum, vaskeplads, solarium, vaskerum og brede gangarealer, der sikrer god fremkommelighed. Wellnessafdelingen er en af markedets mest avancerede og tilbyder behandling i absolut topklasse – her får dine heste ikke blot en stald, men de bedste rammer for god trivsel. Ridebanen, rotunden og ridehallen ligger harmonisk placeret omkring stalden og danner et funktionelt og æstetisk smukt område til daglig træning. Og rytterstuen? Den er både hyggelig og funktionel, med kontorfaciliteter i boligkvalitet ovenpå – perfekt til den professionelle hesteejer. Ejendommen breder sig over 9,8 hektar, indrammet af skov og læhegn, der giver både læ, ro og naturoplevelser året rundt. Omtrent halvdelen af jorden er indrettet med folde, mens resten p.t. er bortforpagtet – med mulighed for selv at overtage driften efter høst og f.eks. udvide med flere folde eller hø produktion. Alle folde er etableret med frostfrie vandkopper uden brug af strøm. Der er god plads til både trailerparkering og maskinopbevaring, og hovedhuset, som er gennemgribende renoveret, fremstår smukt, lyst og indbydende. Her får du et hjem med atmosfære og plads til hele familien: Stort køkken/alrum, stue med masser af lys, to badeværelser, tre værelser og en praktisk kontorplads. Den tilhørende vinkelbygning rummer yderligere 5 hestebokse, et godt værksted og flere disponible rum – og på første sal et rummeligt kontor med en flot udsigt over området. Trænger du til ro og fordybelse, har du også din egen private terrasse – en ugeneret oase, hvor du kan nyde morgenkaffen i fred, mens solen langsomt stiger op over foldene.