Århusvej 16

I Rødkærsbro finder du denne spændende villa fra 1954, som giver dig en oplagt mulighed for at skabe et hjem helt efter egne ønsker og idéer. Ejendommen ligger på en stor og regulær grund på hele 1.497 m², hvor der er god plads til både have, hobbyprojekter og hyggelige opholdsområder. Beliggenheden er særdeles praktisk med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og Rødkærsbro Idrætsforening. Samtidig ligger Rødkærsbro Station tæt på med togforbindelser mod både Aarhus og Viborg, hvilket gør det nemt at komme omkring i hverdagen. Villaen rummer 85 m² bolig samt yderligere 85 m² kælder. I stueplan finder du entré og fordelingsgang med adgang til en hyggelig stue, et værelse, badeværelse og spisekøkken. Kælderen byder på fire disponible rum samt vaskerum og giver gode muligheder for hobby, værksted, opbevaring eller andre praktiske formål. Boligen trænger til en gennemgående renovation, men renoveringsarbejdet er allerede godt i gang. Stue og værelse er renoveret og mangler primært de sidste finishes, mens størstedelen af husets trævinduer, døre og radiatorer er udskiftet. De resterende vinduer er allerede indkøbt og medfølger i handlen, så flere af de indledende renoveringsopgaver allerede er håndteret. Udendørs får du en stor og regulær grund, som kan indrettes præcis efter dine ønsker. Her er plads til både en stor græsplæne, terrasse, køkkenhave, legeområde eller andre idéer, der kan gøre haven til et naturligt samlingspunkt. Her får du med andre ord et spændende renoveringsprojekt med et godt udgangspunkt, en anvendelig kælder, en stor grund og masser af potentiale. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om at sætte dit helt eget præg på boligen og skabe et personligt hjem i Rødkærsbro.