Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ældre landejendom nær Hjørring, med tilhørende 8,4 ha jord!, billede 1 af 8
1 / 8

Ålborgvej 523

9760 Vrå

Fra Villadsen

1.195.000 kr.

10.302 kr/m²

Ejerudgift 1.718 kr./md.

  • 116 m²
  • 2 værelser
  • Landejendom

Til salg i 317 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
116 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig ældre landejendom med tilhørende 8,46 ha. jord lige ved ejendommen. Ejendommen er beliggende mellem Hæstrup og Harken, med kun 5 min kørsel til Hjørring midtby. Ejendommen har et samlet areal på i alt 8,46 ha, hvoraf 6,8 ha. er nyplantet fredskov med støtte (Pt. ca. kr. 12.900,- pr. år). Foruden stuehusdelen består ejendommen af ældre udhuse, indrettet som garagelænge med fyrrum med stokerfyr, ældre staldlænge, ældre lade, samt maskinhus med stålspær og port, gårdplads og have samt areal med mulighed for benyttelse til afgræsning til mindre heste/dyrehold eller lignende. Beboelsesdelen fremstår i oprindelig stil, indrettet med baggang med klinkegulv og trappe til 1. sal, ældre badeværelse med brus, 70ér spisekøkken med hvidevarer, soveværelse, forgang med tæppe, stor vinkelstue med mulighed for indretning med ekstra værelse, samt udgang til udestue med klinkegulv. Ældre 1. sal med repos og stort værelse samt tørloft. - En ejendommen med mange muligheder for rette køber - SE PRIS!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
836.500 kr.
Banklån
298.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.456 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.398 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9760 Vrå

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.