← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Aalborggade 47, st.

8940 Randers SV

Fra EDC

995.000 kr.

11.570 kr/m²

Ejerudgift 1.368 kr./md.

  • 86 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
86 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Aalborggade 47, st. Her venter jer en helt unik ejerlejlighed med et skønt have miljø – nærmest som at bo i hus. Her bliver I en del af en lille og hyggelig ejerforening i en rolig ejendom. Boligen ligger skønt placeret i Vorup, hvor du finder alt hvad du behøver i hverdagen. Her kan det bl.a. nævnes at der er kort gåafstand til bager, slagter, indkøb i flere dagligvarebutikker, skøn natur, Randers bymidte og sportsfaciliteter. Derudover kan motorvejsnettet nås på nærmest ingen tid. Boligen byder på stueplan på en god rummelig entré, hvorfra I har adgang til badeværelse med separat bruseniche, et nydeligt køkken med en fantastisk udsigt til den grønne have, samt en hyggelig stue med vinkel der skaber plads til både sofahygge og spisebordsafdeling. Derudover finder I et stort soveværelse med udgang til en lækker privat terrasse. Som noget helt særligt er der til denne lejlighed også en underetage. Her finder I et kontor, et godt og brugbart disponibelt rum og et vaskerum. Det får man ikke i mange lejligheder! Her har I altså et helt privat vaskerum med mulighed for egne vaskefaciliteter. Så hvis du søger en indbydende lejlighed på en roligplacering, og med følelsen af nærmest at bo i hus – bare til meget billigere penge – så er Aalborggade 47, st helt sikkert et besøg værd! Ring til EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.368 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.199 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers