Ådalsvej 1

Velkommen til Ådalsvej 1 – en hyggelig og velholdt ejendom med hele 195 kvm, fordelt på charmerende stråtækt hus på 115 kvm og anneks på 80 kvm, som giver mange spændende muligheder for køber, der ønsker en bolig med ekstra plads til hobby, hjemmekontor, teenager- eller gæsteafdeling. Huset rummer 115 kvm og byder på en indbydende atmosfære med bl.a. synlige bjælker og et lyst, åbent køkken i direkte forbindelse med den rummelige stue. Herfra er der udgang til en skøn overdækket altan med udsigt over området – perfekt til morgenkaffen eller en rolig stund i aftensolen. Derudover finder du et værelse, et stilfuldt badeværelse i lyse farver, entré, gang og et praktisk walk-in-closet. I stuen er der opgang til en hyggelig hems på ca. 15 kvm, som kan bruges til både leg, hygge eller ekstra opbevaring. Annekset udgør 80 kvm og er indrettet med egen indgang, hyggelig stue, værelse, badeværelse, bryggers, depotrum og entré. Her er ligeledes installeret et lille tekøkken (ikke registreret i BBR). Ifølge BBR må der ikke etableres køkken, og depotrummet må ikke anvendes til beboelse, men rummet er ideelt til opbevaring eller lign. Annekset giver gode muligheder for køber til f.eks. kontor, gæsteafdeling, hobbyrum eller teenageafdeling med masser af privatliv. Derudover får du garage/udhus, hvor der er god plads til både bil og opbevaring. Grunden er stor og velanlagt med solrig gårdhave, overdækket terrasseområde, drivhus, masser af plads til leg og gode parkeringsforhold. Ejendommen er beliggende i hyggelige Allingåbro, tæt på skole, børnehave og indkøb. Her får du et naturskønt nærmiljø med kort afstand til både Djurslands skove og strande samt nem adgang til den populære banesti, som fører dig direkte til Auning – oplagt til cykel- eller gåture. Kun ca. 25 minutters kørsel til Randers og motorvejsnettet. Er du på udkig efter en ejendom med charme, god plads og mange anvendelsesmuligheder – både ude og inde – så er Ådalsvej 1 bestemt et kig værd. Kontakt os for fremvisning!