Frederiksdalsvej 105D, st. th.
2830 Virum
Fra Home.dk
3.425.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 63 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1946
- Energimærke
- E
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,9–3,2 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 3 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher comps' størrelse og type (3-værelses lejlighed fra 1946 i Virum), men har italiensk køkken fra 2025 og vestvendt altan med direkte adgang til grønne arealer - kvaliteter der hæver værdien over baseline. Det lavere sammenlignelige prissalg (2.995.000 kr) vejer mindre, da det boligen overgår på standard og stand. Prisen justeres moderat ned fra baseline til omkring 94.500 kr/m², da energimærke E og oprindelig etagebeliggenhed ikke fuldt ud opvejer moderniseringerne.
Mægler skriver
Entré
Værsgo at hænge jakken i entréen, der straks giver dig en forsmag på de stilrene linjer, som findes overalt i hjemmet.
Badeværelse
Herfra kan du kaste blikket ind på det pæne og brugbare badeværelse, der endda er klargjort til udvidelse, hvis du ønsker mere albuerum til morgenrutinen.
Køkken
Lige om hjørnet venter et superflot køkken med god bordplads til dine gastronomiske udfoldelser. Lysindfaldet sætter prikken over i'et på rummets skønne atmosfære. Hjemmet byder på et italiensk køkken fra 2025.
Stue
Det samme gør sig gældende i stuen, hvor solens stråler får lov at vælte ind fra vest. Her finder du både plads til spisebord og sofagruppe, og som en ekstra bonus er der stuk samt dobbeltdør ud til altanen.
Værelser
Planløsningen fuldendes af et soveværelse samt et ekstraværelse, der er oplagt at bruge som kontor, hobbyrum eller børneværelse.
Altan
Aftensolen venter på den vestvendte altan, hvor du kan nyde en afslappet stund og ikke mindst udsigten til naturen. Herfra kan du desuden gå direkte ned til de grønne fællesarealer, der især lokker i sommerhalvåret. Hjemmet byder på en vestvendt altan med direkte nedgang til de grønne fællesarealer.
Beliggenhed
Drømmer du om en bolig med en central og samtidig rolig beliggenhed, hvor både byliv, natur og hverdagens nødvendigheder er lige ved hånden? Her bor du i en pæn ejendom fra 1946 - kun ca. 5 minutters gang fra Virum Station og Torvet - og lige ved siden af den smukke Virum Park. På denne centrale placering har du Virum Park som nabo, og dermed er naturen altid let tilgængelig. Efter få minutter til fods når du frem til Torvets indkøbsmuligheder samt S-toget på Virum Station, og daginstitution, Fuglsanggårdsskolen og smukke Geelskov ligger også i gåafstand.
Øvrigt
Dette er en indflytningsklaret 3-værelses lejlighed. Hjemmet byder på et skønt lysindfald.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
home Virum
88 27 18 88
Lignende boliger
Søndervej 15B
2830 Virum
8.995.000 kr.
Grønnevej 62, st. th.
2830 Virum
3.295.000 kr.
Kongsbjergvej 14, st. tv.
2830 Virum
6.795.000 kr.
Virum Stationsvej 141E, st. tv.
2830 Virum
2.795.000 kr.
Oldenvej 11
2830 Virum
6.650.000 kr.
Frederiksdalsvej 114
2830 Virum
9.695.000 kr.
Frederiksdalsvej 141
2830 Virum
7.495.000 kr.
Krogvej 52
2830 Virum
9.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.