De Conincks Vej 13

2840 Holte

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger 45 meter fra Furesøen med egen bådplads, hvilket stiller den blandt de få privilegerede matrikler på vejen og adskiller den markant fra de sammenlignelige boliger som ligger 154 meter væk. Kombinationen af nyrenovering i 2019, otte værelser, god stand og den sjældne søbeliggenhed med direkte vandadgang retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Så står man der og skælder sig selv ud som en anden Kaptajn Haddock, fordi man ikke lige har lommen fuld af mange millioner. Men sådan er det altså. De få huse på De Connicks Vej lever så privilegeret en tilværelse, at der er et prisskilt på døren, der tiltaler de få, og slet, slet ikke de mange. Men altså, sådan er det at være blandt de få, sådan er det at være en attraktiv matrikel med et uforskammet charmerende hus. Af de få huse på vejen ligger kun 6 af dem direkte til ud til Vejlesø. Furesøkanalen, som forbinder Vejlesø med Furesø, løber lige om hjørnet. At være matrikel her betyder egen, lille havn med bådplads. Furesø er stor nok til vandski og wakeboard, og der er geder og andre fisk i vandet, som må fiskes. Og ja, man kan også hoppe i vandet, for det er tilladt at bade. Men ingen kan bunde, for Furesø er Danmarks dybeste sø. Alt i kvarteret er stille og fredeligt, og med Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen tæt på giver det absolut mening at tale om en adresse med rekreative muligheder. Huset er fra 1947, men det er slet ikke til at forstå. Det er tilbygget og renoveret i 2019. Med 272 m2 er det et ideelt hus til familien med børn. Alt står knivskarpt ude og inde, her er den fedeste udsigt til vandet, og med masser af værelser kunne planløsningen ikke være bedre. Forældre og børn får en fest her. Dagsinstitutioner og en af landets bedste skoler er en kort cykeltur. Grunden er på 1.971 m2 med en have, som har noget så sjældent som gøgeurt, en vild, fredet orkidé, man absolut hverken plukker eller træder på. Navnefætteren gøgen er her også, kuk kuk, og bade- og bådebroen får ofte besøg af isfuglen og hejreren. Med sauna og spa på terrasserne er der wellness i haven. I orangeriet vokser agurkerne og tomaterne. Frédéric de Coninck var skibsreder og storkøbmand. Han byggede Næsseslottet i 1783 ud til Furesøen for enden af Dronninggårds Allé. Ingen glemt, ingen forladt.