Hyacintgården 9, 1. 3.

2300 København S

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Etværelses lejligheden på 34 kvm ligger som forventet tæt på markedsniveauet, men konkurreres ud af flere nyere og større sammenligninger. Beliggenheden på Amager er central og efterspurgt, og den store solig altan er en kvalitet der øger værdien, men den klassiske stand fra 1968 uden nyrenovering gør at prisen falder under de mest attraktive sammenligninger.

Mægler skriver

Det kan være singlen såvel som den unge studerende, der falder for denne dejlige etværelses lejlighed, der ligger med bylivet lige om hjørnet. Her får du 34 kvadratmeter plus en stor og solrig altan til sommerdagene. Som det allerførste kan du glæde dig over beliggenheden, for din nye adresse placerer dig centralt på Amager, så du kan gå til det meste og cykle til resten - og ellers kan du hoppe på 5C lige ude på Amagerbrogade. Du bor på en parallelgade til netop Amagerbrogade, så der er få skridt til barer, butikker, indkøb og lækker takeaway, og du har også kun få minutters gang til dit nye stamsted Ingolfs Kaffebar. Der er heller ikke langt til hverken Fælleden, Amager Strandpark eller hyggelige Amagerbro, og er du studerende, vil du hver dag sætte pris på den korte cykeltur til ITU såvel som til Søndre Campus. Lejligheden ligger i en klassisk 60’er-ejendom, og til ejendommens ene side er der gode parkeringsmuligheder for både cykel og bil. Herfra kan du vende blikket mod din lejlighed, som folder sig ud med en veldisponeret planløsning, der får pladsen til at føles som mere. Boligen er desuden i fin stand, så det bliver nemt at gøre den til din egen. Turen starter i en praktisk entré, hvor der er indtænkt opbevaringsmuligheder i de indbyggede skabe, og fra entréen kan du bl.a. tilgå et rummeligt badeværelse med separat brus. Dertil kommer det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue ligger ud i ét, og hvor du nemt finder plads til både sengen, spisebordet, et garderobeskab, en lænestol og endda et hjemmekontor. Stuen fuldendes af store vinduespartier, der lukker lyset ind, mens en dør viser vej ud på den dejlige altan, der i sommerhalvåret vil føles som et ekstra opholdsrum. Den vestvendte altan inviterer på eftermiddags- og aftensol, og den er desuden integreret i bygningen, så du sidder i læ for vind og vejr. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.