Jens Juels Gade 39

2100 København Ø

Fra Alecsander Delfs

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Huset ligger væsentligt tættere på Sortedamssøen end de sammenlignelige boliger og har en sjælden frontspidsposition i Kartoffelrækkerne med seks værelser og udgravet kælder. Som urenovereret ejendom fra 1880 på en lille grund skal denne søbeliggenhed og sjældenhed værdisættes betydeligt højere end markedsniveauet.

Mægler skriver

Der er noget særligt ved Jens Juels Gade. Måske er det derfor, husene her så sjældent skifter hænder. Midt i Kartoffelrækkerne, hvor brostenene, de farverige facader og det helt særlige naboskab har gjort kvarteret til et af Københavns mest eftertragtede, åbner døren sig nu til et sjældent udbudt frontspidshus efter mere end 30 år med samme ejer. Bag den klassiske facade gemmer sig fire etager, en udgravet kælder og en sjælden mulighed for at sætte sit eget præg. Her er ikke tale om et hjem, hvor alle beslutninger allerede er truffet. Tværtimod. Her får den næste ejer mulighed for at skabe sit helt eget kapitel i et af Kartoffelrækkernes mest ikoniske huse. Den hyggelige gårdhave, de smukke proportioner og det karakteristiske frontspidsvindue minder om, hvorfor så mange drømmer om netop dette kvarter. Og hvorfor de, der først er flyttet ind, så sjældent flytter igen. Et sjældent udbudt hjem i hjertet af Kartoffelrækkerne. Klar til de næste mange årtier.