Lindevej 4

2791 Dragør

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2012 er moderne, energieffektiv og større end de fleste sammenlignelige boliger på området med 175 kvm og en stor grund på 1.008 kvm. Kvaliteten og året for opførelse placerer den over markedsgennemsnittet blandt sammenlignelighederne.

Mægler skriver

Velkommen til denne moderne og velindrettede villa fra 2012, hvor kvalitet, funktionalitet og et fantastisk lysindfald går hånd i hånd. Med 175 veldisponerede m², fire værelser, to badeværelser og en stor grund på hele 1.008 m² får du en bolig, der er skabt til den moderne familie. Boligen opvarmes med energieffektiv jordvarme, som sikrer en komfortabel hverdag og attraktive driftsomkostninger. Her er god plads til både hverdagsliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder – alt sammen i rolige og attraktive omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor store ovenlysvinduer og brede glaspartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys, åben og indbydende atmosfære. Det stilrene køkken er indrettet med hvide elementer, god skabsplads og en stor køkkenø, der indbyder til både madlavning og samvær. Herfra er der en naturlig forbindelse til de rummelige opholdsrum, hvor elegante franske døre giver mulighed for enten at skabe ét stort leverum eller opdele rummene efter behov. Lyse trægulve og hvide vægge binder boligen smukt sammen og understreger den moderne stil, mens badeværelserne med mørke fliser tilfører et elegant og tidløst udtryk. Boligen rummer fire gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med en god opdeling mellem opholdsrum og private afdelinger, så boligen passer perfekt til familiens hverdag. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Fra både køkken-alrum og stue er der direkte udgang til et stort, flisebelagt terrassemiljø, hvor den overdækkede del gør det muligt at nyde udelivet fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Den store have er anlagt med en rummelig græsplæne, som er omkranset af tæt beplantning og hæk, hvilket skaber et privat og ugeneret uderum med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Til ejendommen hører desuden en carport samt et praktisk skur med god plads til cykler, haveredskaber og opbevaring. Beliggenheden i Dragør fuldender helhedsoplevelsen. Her bor du i et fredeligt og familievenligt område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Børnehaven Sølyst ligger tæt på, og både indkøb, skoler og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Kun omkring 600 meter fra boligen finder du kysten, hvor du kan nyde gåture langs vandet, en frisk dukkert eller den smukke udsigt over Øresund. Samtidig ligger Kongelundens naturskønne skovområder inden for kort cykelafstand, og gode busforbindelser fra Kastanievej giver nem adgang til både København og de omkringliggende byer. Her får du en moderne kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed, hvor natur, byliv og familieliv går op i en højere enhed.