Langs Hegnet 46

2800 Kongens Lyngby

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen er arkitekttegnet fra 1970 med 213 kvm boligareal på en usedvanlig stor grund på 1.447 kvm, hvor grund-til-bolig-forholdet på 6,8 ligger øverst blandt de sammenlignelige boliger. Kombinationen af et større, særdeles velvedligeholdt hus med bevaringsværdige detaljer, prominent beliggenhed og betydeligt større grundflade end typisk i området retfærdiggør en præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Hjortekær, bare navnet lover naturoplevelser for livet. Og det er altså ikke bare noget, en ejendomsmægler har fundet på. Lige på den anden side af baghavens hegn spankulerer kronhjortene rundt og gnubber deres gevirer mod barken på de flere hundrede år gamle træer, der kan huske dengang, området var kongeligt jagtterræn og ikke en af Lyngbys mest attraktive adresser. Det er derfor, vejen hedder Langs Hegnet. Sådan er nogle ting bare dejligt simple. Tegnet i år 1970 af arkitekterne P. Thrane & A.Holdt-Hansen i navnet "Direktør Stenders hus". Selve villaen breder sig over 213 kvadratmeter. Den oprindelige familie, der fik opført den i 1970, var tydeligvis deres ansvar bevidst: Får man fingrene i den bedste grund på vejen, bygger man ordentligt. Resultatet er et stort og markant hus i tidens karakteristiske gule mursten, placeret optimalt på matriklen og designet med udgangspunkt i privatliv, lys og udsigt. Her er god loftshøjde, lange kig og grønt, uanset hvilken retning man vender sig i. Selvom der er fråset med kvadratmeterne i leverummene, er der blevet plads til hele fem værelser, og kælderen er så højloftet, at den føles som en forlængelse af boligen. Moderniseringerne er udført med respekt for det arkitektoniske udtryk, og originale detaljer som skydeskodder ved vinduerne i soveværelserne, skabslåger i massivt træ med fine åretegninger og integreret affaldssystem skjult i væggene er bevaret. Træder man ud på terrassen, er det ren Vinden i Piletræerne . Humlebier i rododendronerne, småfugle i troldhasselen og egernet på daglig gennemrejse mellem Dyrehavens gamle træer. Ingen høje bygninger, ingen indkig, ingen støj, bare himmel, trækroner og fornemmelsen af at være meget langt væk, selvom både Lyngby, Klampenborg og København ligger komfortabelt tæt på.