Valgårdsvej 3, 1. tv.

2500 Valby

Fra Nybolig

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Lys og stilfuld 60 m² ejerlejlighed midt i Valby med stor, solrig altan, lave fællesudgifter og en sjælden tilbagetrukket beliggenhed kun fem minutters gang fra Valby Station. Boligen kombinerer klassiske detaljer med en gennemtænkt planløsning og fremstår med nyslebne og nybehandlede gulve samt nymalede vægge og lofter overalt. Det markante lysindfald gennem de store vinduespartier fremhæver de lyse gulve og værelsernes markante loftshøjde. Her får man et hjem med masser af karakter, der er lige til at flytte ind i. Indretningen er centreret omkring en lys stue, der fungerer som boligens samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Herfra er der adgang til et lyst soveværelse med rigelig skabsplads. Køkkenet fremstår funktionelt med lyse elementer og træbordplader, mens badeværelset er helt nyt fra december 2025 og udført med stilrene materialer i høj kvalitet, hvilket giver et tidssvarende og gennemført udtryk. Entréen binder lejlighedens rum sammen på en praktisk måde og understøtter den veldisponerede planløsning. Fra lejligheden er der direkte udgang til en stor og solrig altan, der vender mod det rolige gårdmiljø. Her er plads til udemøbler, og man kan nyde både roen og kigget til den fælles have, som er anlagt med grønne arealer og legeplads. Udemiljøet fungerer som en naturlig forlængelse af lejligheden og bidrager med et særdeles velholdt, privat fristed midt i byen. Et af lejlighedens helt store fortrin er den tilbagetrukne placering, som gør boligen skærmet for støj fra de omkringliggende veje. Det er en sjælden kvalitet så centralt i Valby. Lige uden for døren ligger det idylliske Forfatterkvarter, hvis stille, grønne gader er oplagte til rolige gåture og små pauser fra byens tempo. Der er gode busforbindelser med linje 11, 8A og 4A for enden af vejen, og Vesterbro og Frederiksberg nås på blot fem minutters cykeltur. De lave fællesudgifter på blot ca. 1.200 kr. om måneden gør samtidig boligen attraktiv både som førstegangskøb og investeringsbolig.