Ådalsvej 63, 1. tv.
2720 Vanløse
Fra Home.dk
3.150.000 kr.
Fundet af Homie for 3 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 54 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1937
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,0–3,6 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Lejligheden er en typisk 2-værelses apartment på 54 kvm med charme fra 1937 og centralt beliggende som de sammenlignelige boliger, men ligger under markedsniveauet på grund af lavere energiklasse (D mod flere C) og at de to altaner ikke fuldt opvejer en mindre fleksibel planløsning sammenlignet med nyere, nyrenoverede enheder i samme område.
Mægler skriver
Entré
I entréen er der indbygget skabsplads til sko og overtøj, og herfra er der adgang til samtlige rum, som tæller køkken, bad, stue og soveværelse.
Køkken
Der er god skabs- og skuffeplads i køkkenet.
Bad
I får et rummeligt flisebadeværelse med separat brus.
Stue
Stuen kan indrettes med værelse, og rummet har egen altan.
Soveværelse
Soveværelset kan indrettes med værelse, og rummet har egen altan.
Altaner
Her får I to dejlige uderum, hvor I kan nyde sol og sommer med udsigt til enten bylivet eller fællesarealets grønne omgivelser.
Beliggenhed
Ikke langt fra Vanløses centrum kan I nu sætte punktum for jeres boligjagt. Her udbydes en hyggelig toværelses lejlighed, som folder sig ud med 54 kvadratmeter, en delevenlig planløsning og hele to altaner. Når I ankommer til adressen, bydes I velkommen af en klassisk rødstensejendom fra 1937. Her ligger lejligheden på 1. sal, så I kommer til at bo med fin afstand til gadebilledet, mens I samtidig har nem adgang til hoveddøren. Alt det tilsættes en central beliggenhed, der giver jer gåafstand til det meste og cykelafstand til resten. Der er få skridt til bussen ude på Sallingvej, og I har flere indkøbsmuligheder i en radius af kun 350 meter. Hopper I på cyklen, har I heller ikke mere end seks minutter til Vanløse Station, hvor både metroen og S-toget stopper, og i området omkring stationen kan I lade jer friste af alt fra caféer til lækker takeaway og shopping i Kronen.
Øvrigt
I overtager en lejlighed med masser af charme, for hjemmet prydes af fyldningsdøre, og flere steder går plankegulvet igen. I forbindelse med indgangspartiet er der mulighed for at parkere cyklen, og her finder I også et grønt fællesareal, hvor I kan nyde sommervejret. Lejligheden kan blive en skøn base for det unge par, men den kan også deles mellem to studerende venner, der kan indrette sig med hvert deres værelse i stuen og på soveværelset.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vanløse
38 71 33 00
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.