Soløsevej 20

2820 Gentofte

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1936 ligger på en stor grund tæt på Hundesømosen med direkte adgang til den grønne naturområde, og denne beliggenhed ligger 260 meter tættere på vandet end de sammenlignelige boliger. Gennem grundig renovering over tre år samt moderne faciliteter som stor sydvendt terrasse skaber boligen en udstykning af kvalitet, der retfærdiggør en præmie på omkring 19 pct. over markedsniveauet.

Mægler skriver

Fra Skovvej går det ned ad bakke for Soløsevej, altså i den forstand at den går op igen for at ende på Ermelundsvej. Godt gemt, ikke glemt. Soløsevej har spændende natur på hver sin side af vejen. Ermelunden og Dyrehaven på den ene side, og den stille, grønne istidsoase Hundesømosen på den anden. Et eftertragtet, rekreativt område i Gentofte. Og tænk, herfra er der kun 15 minutter til København. Ingen kompromisserDet fine funkishus på Soløsevej er bygget i 1936. Huset ligger højt på den 1.787 m2 store, kuperede grund med syrener, æbletræer og rododendron i haven og med egen låge direkte ud til den grønne istidsoase. Hundesømosen er rig på biodiversitet, den er vild og uspoleret, den har stier til gå- og rideture og plads til leg og afslapning. Man kan jo også bare sidde på en bænk og høre, hvad fuglene tænker, når de flyver forbi. Ja, så stille er her. Midt i den grønne oase ligger huset på Soløsevej. Alt er renoveret gennem de sidste 3 år. Alt. Kompromisser i detaljer, materialer og håndværk har ikke været en agenda. Her er 281 etagemeter bolig, hvor de 99 m2 ligger i underetagen. Masser af plads til familien med børn, masser af hverdagsglæde, masser af sol hele dagen på den store, sydvendte terrasse. Et uforskammet, lækkert hus lige til at flytte ind i. Over 2.000 dyr i DyrehavenBørnefamilier har det godt på Soløsevej. Ermelunden er én stor legeplads med fort og fantasifulde kanoner med krudt og kugler. Og så ligger nogle af Danmarks bedste institutioner og skoler tæt på, private som offentlige. Det samme gør gymnasier og sportsfaciliteter. Her er nogle af Nordsjællands største naturoplevelser lige uden for døren. Gennem De Røde Porte kommer man direkte ind i Dyrehaven. At skoven hedder Dyrehaven er ikke tilfældigt. Her har altid været dyr og i dag er bestanden af hjorte på over 2.000. Dyrehaven har gennem flere hundrede år udviklet sit eget liv som én af de smukkeste, rekreative skove på Sjælland.