Engstrupgårdsvej 38

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 98 m² ligger tæt på baseline (4,51 mio.), men beskrivelsen indikerer original 1960'er-stand uden nyrenovering – oprindelige skabe, blottet mursten og periode-karaktertræk uden modernisering. Comparable på samme størrelse (98 m², 1956, 45.867 kr/m²) solgte for 4,495 mio., mens lignende både fra 1960'erne og ældre uden renovering klusterer lavere. Justeringen ned på ~4,45 mio. afspejler vedligeholdelsesniveauet og stilepokens udgangspunkt.

Mægler skriver

Vejene er lukkede, der er stisystemer og legepladser, og Vestvolden breder sig cirka 400 meter fra hoveddøren. Ja, det er en dejlig beliggenhed, som følger med denne villa i Hvidovre. Huset har ligget her på Engstrupgårdsvej siden 1960’erne, og periodens stil præger hjemmet. I får i alt 122 kvadratmeter til rådighed, inklusiv en stor udestue, og dertil er der egen have, tilhørende carport og et par skure. Villaen er opført i changerende gule mursten med træbeklædning og sadeltag, og den har overdækket indgangsparti. Indenfor er der etableret tre værelser – to i forbindelse med entréen og det største med adgang fra stuen. Samtlige værelser er lyse, og hver især har de originale indbygningsskabe. Stuen inviterer til kreative indretningsløsninger takket være det gavmilde antal kvadratmeter, og den fremtræder med gyldent trægulv og blottet murstensvæg. Mod udestuen og haven er der monteret en lang række store vinduespartier – en tidstypisk detalje. Det tilstødende køkken charmerer med skabs- og skuffemoduler i træ, og det har spisekrog, terrassedør og grønt kig. Bryggerset er praktisk placeret i direkte forlængelse af køkkenet, og det supplerer med ekstra plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Et flisebadeværelse afrunder plantegningen, og det er udført med badekar. Den rummelige udestue er naturligvis bygget til ud mod haven, og den har to skydedøre, som leder ud til et sammenhængende terrassemiljø. Dette er delvist overdækket og får aftensol. Haven omkranses af tæt hæk, og den har masser af frodig beplantning. På nordsiden af ejendommen er der endnu en terrasse, og værd at fremhæve er tillige den idylliske havegang. Nærheden til Vestvolden kombineres med gåafstand til flere af hverdagens nødvendigheder, herunder indkøb, daginstitution og S-tog. Skole og sportshal nås nemt på cykel, og det samme gælder vandet. Følg os på Instagram: @alexandernybolig og @nybolighvidovretorvLæs mere om vores forretning: https://www.nybolig.dk/ejendomsmaeglere/koebenhavn/nybolig-hvidovre

Lignende boliger

Brostykkevej 84

2650 Hvidovre

6.200.000 kr.

Landlystvej 41

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Brostykkevej 65

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Enghøjen 19

2650 Hvidovre

4.995.000 kr.

Strandbovej 52

2650 Hvidovre

8.000.000 kr.

Planteheldvej 12

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Lysholmsvej 9

2650 Hvidovre

7.495.000 kr.

Krebsevej 48

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.