Ryvangs Allé 78, 2.

2900 Hellerup

Fra Emk

Homies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Mægler skriver

På eftertragtede Ryvangs Allé i Hellerup udbydes nu en charmerende og diskret beliggende andelslejlighed øverst i en smuk, klassisk herskabsvilla fra 1908. Lejligheden er etableret i år 2000 og fremstår som en unik kombination af historisk charme og moderne komfort. Beliggenheden i det attraktive Ryvangskvarter er helt i top – her bor du roligt og grønt, samtidig med kort afstand til både byliv, indkøb, caféer, skoler og offentlig transport. Området er kendt for sine smukke villaer, rolige veje og nærhed til både Øresund og grønne rekreative områder. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvilket giver et skønt lysindfald og en privat, tilbagetrukket atmosfære. Boligen fremstår indbydende med en god planløsning. Andelsforeningen består af blot tre boliger, hvilket giver en sjælden kombination af privathed, overblik og herskabelig skala. Den fælles have er smukt anlagt og opleves som en grøn forlængelse af boligen. Parkeringsplads medfølger, ligesom der er adgang til fælles kælderfaciliteter. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en andelslejlighed i en præsentabel ejendom med en af Hellerups mest attraktive adresser – ideel til dig, der ønsker charme, ro og en eksklusiv beliggenhed. OBS: Køber er gjort opmærksom på at andelsboligen overtages med en lejer, som betaler månedligt kr. 23.000,- + forbrugsudgifter. Boligafgiften udgør månedligt kr. 5.500 + forbrugsudgifter. Lejemålet er tidsbegrænset og ophører pr. 30.06.2027. Lejemålet er uopsigeligt i hele lejeperioden fra udlejers side. Lejen kan opsiges med 3 måneders varsel af lejer fra d. 20.03.2026