Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst
Fra Danbolig
9.995.000 kr.
Fundet af Homie for 5 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 134 m²
- Grundstørrelse
- 926 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Pejs
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,9–13,5 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen ligger betydeligt tættere på havet end de sammenlignelige boliger, med egen adgang til privat strand og badebro, hvilket udgør en sjælden kvalitet i området. Kombineret med en stor grund på 926 kvm og boligens hyggelige træhuskarakter retfærdiggør det en væsentlig præmie over markedsniveauet.
Mægler skriver
Soveværelser
Fire soveværelser er godt placeret i huset, så der er god mulighed for privatliv. Et af værelserne er i øvrigt velegnet til at blive omdannet til et ekstra badeværelse eller bryggers, såfremt I ønsker dette.
Køkken-alrum
Det oplever I ikke mindst i køkken-alrummet midt i boligen. Et hyggeligt, gennemlyst rum, hvor lyset hjælpes yderligere på vej af to ovenlysvinduer. Som det meste af huset er gulvet belagt med gennemgående gulve i hvidpigmenteret ask. Køkkenet er holdt i klassisk stil med knobgreb, træbordplade og fronter med fyldninger. Alrummet har dertil en Morsø-brændeovn, der giver stemningen et ekstra nøk på kølige aftener. Der er desuden udgang til terrasse/have fra begge rum.
Opholdsstue
Fra alrummet fører to trin ned til opholdsstuen. Det er også et dejligt rum, som ligeledes har egen udgang til udemiljøet.
Badeværelse
Det nuværende badeværelse er dog dejligt stort og har både stort spa-badekar og en vaskemaskine.
Have og terrase
Haven vender øst/vest og er dejligt privat. Her er flere frugttræer, et skønt, muret orangeri samt et mindre drivhus, 18 m2 anneks og et redskabsskur. Der er terrasse på begge sider af huset, så I altid kan finde et sted med sol, skygge og læ.
Øvrigt
Der er fuld sommerhusstemning på Kildevej 13! En udsøgt adresse i det supereftertragtede Rungsted Kyst. På den 926 m2 store grund ligger et charmerende og velindrettet træhus. Det tager tre minutter at gå til stranden, hvor I tilmed får egen nøgle til områdets private strandstykke og badebro. Samtidig er der stier til både skoler, gymnasium, institutioner og en bred vifte af sports- og fritidsaktiviteter ved nærliggende Hørsholm Idrætspark - velkommen til! Det er en ægte smørhulsbeliggenhed vi har at gøre med, og derfor kan man også se på ejendommen som en byggegrund, hvis I gerne vil starte på en frisk og føre drømmeboligen ud i livet. I samme ombæring skal det nævnes, at området er klimasikret mange år frem for et trecifret millionbeløb. Dermed ikke sagt, at der er noget som helst i vejen med det nuværende hus. Et træhus er også et sundt hus, der kan ånde, og så har det en helt særlig stemning over sig. Alt i alt et charmerende og uhyre velbeliggende hus tæt på strand, skole og institutioner og på golfbanen og Kystbanen.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.