Schwenckestræde 12

2750 Ballerup

Fra Minbolighandel

Homies prisvurdering

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Huset er mindre end de sammenlignelige boliger og har en mindre grund, men den historiske karakter fra 1826 med oprindeligt stråtag og klassiske detaljer samt den sydvendte have med orangeri er sjælden i området. Prisen afspejler både disse arkitektoniske kvaliteter og at boligen kræver energirenovering på grund af energimærke D.

Mægler skriver

Charmerende landsbyhus med dejlig have i centrum af Ballerup Centralt i Ballerup udbydes et historisk landsbyhus fra 1826, som forener klassisk arkitektur med en central beliggenhed og en fornuftig funktionel planløsning. Særligt stueetagens åbne leverum og førstesalens gode muligheder skaber rammerne om potentialet for et velfungerende og karakterfuldt hjem. Ejendommen præsenterer sig i charmerende klassisk stil med hvide facader, der prydes af lyseblå detaljer i vinduesrammer og træværk. Kronen på værket er det statelige stråtag med to traditionelle skorstene. Fra huset træder man direkte ud i en privat, sydvendt have, som er pænt anlagt med tætte bede. Her finder man både en fliseterrasse og en træterrasse, der giver rig mulighed for at nyde solen dagen lang. Udemiljøet byder desuden på et flot orangeri fra ca 2020 samt tre skure med plads til opbevaring af haveredskaber og cykler. Indenfor afslører planløsningen to etager, hvor hvide vægge harmonerer med det blåmalede træværk. I stueetagen træder man ind i en funktionel entré, der ligger i forbindelse med et stort køkken-alrum med en hyggelig hjørnepejs. Herfra er der åben forbindelse til en lys havestue, som forlænger sæsonen ud mod udelivet. Fra køkkenet videre til mellemgang med adgang til.et badeværelse, et regulært værelse og et praktisk bryggers, som har direkte udgang til haven. Fra det store værelse fører en trappe op til førstesalen, hvor man ligesom i stueetagen mødes af charmerende detaljer som synlige loftsbjælker, træsøjler og lamellofter. Reposen er ideelt udnyttet med en kontorplads, et godt værelse og en mellemgang der leder videre til i den anden ende med et stort disponibelt værelses-lignende rum, og begge rum/repos´en kendetegnes ved afrundede kviste, gavlvinduer og et behageligt lysindfald. Huset er roligt beliggende på en lukket vej i hjertet af Ballerup – en af Ballerups mindste og ældste veje. Fra det fredelige, gamle stræde er der under en kilometer til både skole og daginstitution, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Samtidig tager det kun få minutter at gå til Centrumgaden, som tilbyder et bredt udvalg af butikker, supermarkeder og lokale spisesteder, og lidt videre venter Ballerup Centret og selvfølgelig Bus & S-togsstationen. Dette unikke landsbyhus tilbyder således en sjælden kombination af historisk atmosfære med gåafstand til alt i byen – velkommen til. Kom til en personlig fremvisning eller til ”Åbent hus med tilmelding”.