Syvhøjvænge 73

2625 Vallensbæk

Fra Robinhus

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Villaen har en betydeligt større grund end de sammenlignelige boliger (1.006 kvm mod typisk 750-850 kvm) og ligger væsentlig tættere på søen end 88 procent af området, hvilket giver værdifuld søbeliggenhed. Stand og areal matcher området, men grundstørrelsen og vandnærheden retfærdiggør en pris omkring 10 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

På en rolig og attraktiv adresse i Vallensbæk ligger denne rummelige 1-plans villa, hvor lys, plads og hjemlig atmosfære går hånd i hånd. Ejendommen rummer 184 veludnyttede m² og er beliggende på en skøn grund på 1.006 m², hvor haven danner en grøn og privat ramme om udelivet. Boligen fremstår velholdt med en planløsning, der naturligt samler familien og samtidig giver plads til at trække sig tilbage. Udenfor åbner haven sig som et grønt frirum med plads til leg, afslapning og udeliv. Her kan børnene løbe frit, mens de voksne nyder solen på terrassen eller samler familie og venner til lange sommeraftener i rolige omgivelser. Her får du et hjem med plads til livet i rolige og indbydende rammer. Boligen: En rummelig entré byder velkommen og leder videre ind i boligens hjerte. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og en naturlig plads til hverdagens samvær. De store opholdsrum imponerer med et smukt lysindfald fra de brede vinduespartier, som skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Her er plads til både spisebordet, de bløde sofaer og de lange, hyggelige aftener. Boligen er indrettet med 3 værelser, der giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Hertil kommer 2 badeværelser, som gør hverdagen nem for den moderne familie. Et praktisk bryggers med egen indgang fuldender boligen med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Området: Syvhøjvænge er et trygt og familievenligt kvarter med kort afstand til skoler, indkøb og fritidsliv, samtidig med at pendleren har nem adgang til både transport og vejnet.