De Conincks Vej 5

2840 Holte

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2012 ligger blot 39 meter fra Furesøen med egen havn og sydvendt søudsigt, mens de sammenlignelige boliger ligger 169 meter væk i gennemsnit. Kombinationen af nyrenoveret stand, moderne energieffektivitet, stor grund på 2.039 kvm og denne markante vandnærhed betyder, at boligen ligger i top-segmentet for området.

Mægler skriver

Lige den her del af Holte har al mulig grund til at bukke og neje for storkøbmanden Frédéric de Coninck. Han byggede det smukke Næsseslottet i 1783 for enden af Dronninggårds Allé, og det står her endnu så pittoresk, at hvis guldalderens malere stadig levede, så ville de cykle herud med pensler, farver og staffeli på ryggen for at forevige naturen. I dag er ikke bare Dronninggårds Allé eftertragtet, det er hele kvarteret. Her er mange ældre og smukke palæer, men der er også nyere ejendomme bygget i den klassiske palæstil som eksempelvis huset på De Connicks Vej 5. Det er fra 2012. Ikke meget vedligeholdelse her de næste mange år. Og når nu matriklen er en Furesøkanalmatrikel, så anlægger man selvfølgelig en lille havn for enden af haven, det manglede da bare, for der må sejles på både Vejlesø og Furesø. Med 427 etagemeter, hvor de 149 m2 ligger i underetagen, er her masser af plads til familien med børn. Puha altså, hvor får de det godt her. Grunden er på 2.039 m2 med en fantastisk have som legeplads. Der er fisk i søerne, og de må fiskes. Og så ligger en af Danmarks bedste skoler lige om hjørnet. Sydvendt terrasse med søudsigt og sol hele dagen, varmepumpe og varme i alle gulve, motionsrum og vinkælder, plads til au pair eller teenageafdeling. Ja, større børn for sig, forældre for sig. Så er alle glade. Dronninggårdskvarteret er kvarteret med nogle af de dyreste ejendomme i Danmark. Det er et meget stille kvarter bare 20 minutter fra København med kort cykelvej til dagsinstitutioner og Virum Skole, en af landets bedste skoler. Holte Midtpunkt med alle indkøb ligger på den anden side af søen. Naturelskerne får Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen lige om hjørnet.