Birkebakken 20A

2840 Holte

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Huset ligger på en usædvanlig stor grund på 1.970 kvm med god afstand til Furesøen, og grundarealet er næsten dobbelt så stort som de sammenlignelige boliger. Stråtaget bindingsværk fra 1922 og den charmeværdi det repræsenterer, kombineret med en væsentligt større grund, retfærdiggør en pris over markedsniveauet.

Mægler skriver

Som en lille lomme af landidyl ligger det stråtækte hus hengemt mellem gamle træer og grøn beplantning midt i Holte. Stråtaget bugter blødt, bindingsværket tegner de fine sorte linjer mod den hvide facade, og sprossevinduerne spejler haven, der omslutter hjemmet. Dét er, hvad I nu kan overtage nøglerne til. Med adresse i Holte bosætter I jer midt i Nordsjællands dejlige natur, og med få skridt til Furesøen bliver naturen en fast del af hverdagen. Her kan I starte dagen med en morgendukkert, snuppe en løbetur langs søbredden eller blot nyde de vilde naturområder. Holte bymidte ligger desuden få minutters cykeltur væk med butikker, caféer og hverdagsindkøb, og fra Holte St. kan I hoppe på S-toget, hvorfra turen mod bl.a. København klares på omtrent tyve min. Det hele gemmer sig fredeligt ved en gammel have i Holte, hvor I allerede ved ankomsten fornemmer den dejlige, landlige stemning: ugeneret, grøn og opdelt i små opholdsrum, der hver især kan noget helt specielt. Èt sted rammer morgensolen til den første kop kaffe, et andet kalder på lange sommeraftener under tæpper omkring bålfadet. Den overdækkede terrasse fungerer også som et ekstra opholdsrum i de lune måneder, mens niveauforskellene i haven giver små kig, kroge og hyggelige opholdssteder hele vejen rundt. Samtidig er haven overskuelig og primært anlagt med plæne, så det hele vil føles lige så nemt at holde, som det er rart at opholde sig i. Inden døre fordeler 167 charmerende kvm sig over tre plan, og fælles for det hele er følelsen af varme, personlighed og den slags sjæl, man ikke kan bygge sig til fra ny. Stueplanet samler hele familien i det fine landkøkken, hvorfra døren står åben direkte til haven. Herfra er der videre afsæt ind i den store stue, hvor lyset strømmer ind fra flere sider, og hvor udsigten til haven bliver en del af indretningen. Derudover får I en mindre opholdsstue, to badeværelser - hvoraf det ene har vaskefaciliteter - samt fine opbevaringsløsninger langs gangarealerne. I alt rummer boligen fire værelser, der lige så vel kan bruges til børn og gæster som til hjemmekontor eller hobbyprojekter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.