Svendsvej 6B

2960 Rungsted Kyst

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 2024 er nyrenoveret med energiklasse A og ligger på en grund på 790 m², hvilket er sammenlignelig med de øvrige boliger i området. Prisen afspejler både den nyere bygning, høj energieffektivitet og den velordnede beliggenhed tæt ved Rungsted Havbad.

Mægler skriver

’Easy Living’, kunne der stå på facaden til den skønne, skønne villa på Svendsvej i Rungsted. Men ’Easy Living’, hvad betyder det? Ja, næsten ingen vedligeholdelse, først og fremmest. Men også energieffektivt, praktisk med køkkenalrum, bryggers, god opbevaring og et funktionelt flow i huset. Komfort som gulvvarme og teknologi er bygget ind, ikke tilført, og så er det et étplanshus uden snublende trappetrin eller dørtrin mellem de mange rum. Altså helt ideelt til de modne ældre eller familien med børn. Stor luksusDet er så nyt som fra 2024 primært tegnet af nuværende ejer. Det er et hus med smukke, vandstrøgne og hårdt brændte mursten fra Petersen Tegl. Unoform Køkken, lækre badeværelser, smukke gulve og tidsløse Vola armaturer. Med 158 m2 plus stort anneks er her god plads, alt er nemt, alt er lige til at flytte ind i. Det er et smukt hus på en vej uden trafikstøj mellem Bolbrovej og Rungstedvej. Her er stille og roligt med skovens fugle i luften. Ikke som en sensation, men som stor luksus, så er her udendørs bruser med koldt og varmt vand. Når man først har haft sådan én, så er den ikke til at undvære. Grunden er på 790 m2 med en flot have anlagt af en havearkitekt, der er nem at holde. Terrassen vender stik syd, nemlig, sol hele dagen. Skov, Dyrehaven og golfSkoven ligger lige om hjørnet. Og fordi Dyrehaven er udvidet mod nord, er der ikke langt til en af Danmarks ældste, kultiverede skove. Sommer- og vinterbadning er tæt på i Rungsted Havbad med sauna og badeklub i havnen. Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner, er også lige om hjørnet. Det samme gør MENY og kystbanen med tog til København og videre til Lufthavnen. Vi er i kvarteret med stisystemer til sport og den populære Rungsted Privatskole. Over for havnen boede Johannes Ewald og Karen Blixen, og Blixenhaven er altid inspirerende at gå tur i.