Henrikshøj 8, 2. 1.

2950 Vedbæk

Fra Nicolaj Kjelfred

Homies prisvurdering

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Penthouselejligheden er 124 kvm med tre værelser, nyrenoveret fra 2016 med energiklasse A2015, hvilket ligger over de fleste sammenlignelige boliger. Beliggenheden ved Søen er bedre end for de øvrige boliger, og kombinationen af terrasse med udsigt, øverste sal med lofter og moderne stand retfærdiggør en væsentlig præmie på markedsniveauet.

Mægler skriver

Øverst i bebyggelsen Henrikshøj i Vedbæk ligger denne penthouselejlighed med god planløsning, loft til kip og et fantastisk lysindfald. Ejendommen er opført på det tidligere Henriksholm-område og er disponeret omkring et centralt atrium med elevator. Lejligheden ligger på 2. sal og indeholder et dejlig lyst opholdsrum med køkken, spiseplads og stue. I forlængelse heraf ligger et ekstra opholdsrum i hjørnet, som kan anvendes som kontor eller mindre stue, og hvorfra der også er udsigt til de grønne arealer. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse på ca. 15 m² med udsigt til de omkringliggende grønne arealer. Planløsningen rummer derudover to værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Der er desuden et ekstra badeværelse med brus og vaskefaciliteter. Henrikshøj ligger i et roligt og naturskønt område med hyggeligt naboskab og kort afstand til både skole, institutioner, sport, indkøb og offentlig transport. Du får naturen som nærmeste nabo og med kort afstand til Vedbæk Strand og Marina byder nærområdet på masser af muligheder. Kombinationen af moderne komfort, eksklusive materialer og en enestående beliggenhed gør denne lejlighed til noget ganske særligt. Der er mulighed for tilkøb af 1-2 parkeringspladser i den aflåste parkeringskælder samt tilhørende depotrum.