Livornovej 27

2300 København S

Fra Emk

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger i et attraktivt område med god grundstørrelse på 536 kvadratmeter, men fremstår nedslidt med klart behov for gennemgribende renovering. Uden modernisering og med sit nuværende tilstand ligger prisen væsentligt under markedsniveauet, svarende til en håndværkertilbud hvor køber skal påregne betydelige omkostninger til at gøre boligen beboelig.

Mægler skriver

På Livornovej 27 udbydes nu en sjælden mulighed for at skabe sin drømmebolig fra bunden – i et af Amagers mest eftertragtede kvarterer. Ejendommen fremstår med et klart behov for renovering, men til gengæld får du et hus med en sund og solid grundstruktur, hvor fundament og opbygning giver et stærkt udgangspunkt for en gennemgribende forvandling. Her er potentialet til at skabe noget helt særligt – hvad enten du ønsker at modernisere, ombygge eller tænke i en mere ambitiøs arkitektonisk løsning. Med en bebyggelsesprocent, der som udgangspunkt er 30 i Københavns Kommune, er der samtidig oplagte muligheder for at udvide og tilpasse boligen efter egne behov – og dermed skabe et moderne hjem, der matcher både nutidige krav og personlige drømme. Beliggenheden er svær at overgå. Du bor i det populære Italienske Kvarter med kort afstand til både Amager Strandpark, Skolen ved Sundet og Københavns Metro, hvilket giver nem adgang til både natur, skole og byliv. Hertil kommer gode indkøbsmuligheder og et område i konstant positiv udvikling. En ejendom for den visionære køber – hvor potentiale, beliggenhed og muligheder går op i en højere enhed.