Lindegårdsvej 25, 2. 1.

2920 Charlottenlund

Fra Kunlejligheder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er gennemgribende istandsat med fremragende lysindfald og placeret øverst i ejendommen med sydvendt altan, hvilket adskiller den positivt fra de sammenlignelige boliger. Den høje stand og de centrale kvaliteter som sol, lys og udsyn retfærdiggør en pris i øvre del af markedet.

Mægler skriver

KVARTERET Attraktiv beliggenhed mellem Jægersborg Allé og Ordrupvej med alle de dejlige butikker. Kort afstand til Charlottenlund S-station, Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov, samt Forstbotanisk Have med mange gamle og spændende træer og planter. Desuden en kort cykel- eller gåtur til Charlottenlund Strandpark, og Skovshoved Havn, hvor der er skønt at tilbringe de varme sommerdage. EJENDOMMEN Pæn og velholdt ejendom fra 1964 opført i røde mursten. Lejligheden har brugsret til eget kælderrum, fælles have, vaske- og tørrerum og cykelkælder. Det er en god og meget veldrevet ejerforening. INDRETNING Denne indbydende og gennemgribende istandsatte lejlighed fremstår i høj kvalitet og med et helt fantastisk lysindfald – selv på gråvejrsdage. Beliggende øverst i ejendommen og med mange vinduespartier opnås en lys og luftig atmosfære, som mærkes i hele boligen. Samtidig sikrer den ugenerede placering en privat og rolig oplevelse med et frit udsyn. Altanen vender mod syd og byder på optimale solforhold dagen igennem – her kan mange solskinstimer nydes i rolige omgivelser med god plads til både spisebord, stole og grønne indslag. Lejligheden indeholder en rummelig fordelingsgang med masser af indbygget skabsplads. Herfra er der adgang til en stor og særdeles lys stue med direkte udgang til altanen. Stuen fremstår indretningsvenlig med god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Det smukt integrerede snedkerkøkken er udført i kvalitetsmaterialer med brug af dansk træ og fra lokal køkkensnedker Bjerregaard i Hellerup og harmonerer elegant med boligens stil og de flotte gulve. Fra stuen er der adgang til et værelse, som egner sig perfekt til kontor eller gæsteværelse, ligesom boligen byder på endnu et regulært soveværelse. Badeværelset er stort og lækkert indrettet med bruseniche samt kombineret vaske- og tørremaskine. En gennemført bolig, hvor kvalitet, lys og æstetik går op i en højere enhed – her er der ganske enkelt kælet for detaljerne.