← Tilbage til boliger
Skøn familievilla med separat børne- og forældreafdeling. Solrig oase i gårdhaven., billede 1 af 3
1 / 3

Pilevang 11

2980 Kokkedal

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

Fundet af Homie for 2 dage siden

Værelser
6
Størrelse
163
Grundstørrelse
726
Boligtype
Villa
Byggeår
1958
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Parkering

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen har en større grund end langt de fleste sammenlignelige boliger (4,5 kvm pr. boligkvm mod gennemsnittet på 3,7), og ligger nærmere søen end halvdelen af området, hvilket udgør væsentlige kvaliteter. Løbende modernisering, seks værelser samt børne- og forældreafdeling med eget bad modsvares af højere pris end markedsniveauet.

børnevenligtroligt

Mægler skriver

Værelser

En børneafdeling med et bad og tre værelser. Forældresoveværelset fuldendes af sit eget lækre badeværelse.

Køkken

Det flotte køkken er indrettet med kompositbordplade samt Witt WIS 41 HP1-induktionskogeplader med et unikt design.

Stue

Et opholdsrum med delvist åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet.

Bryggers

Bryggerset.

Terrasse

De solrige terrasser. De mange terrassedøre skaber en flydende overgang til udelivet. Træterrassen i en baghave.

Gårdhave

Fra april kan I indtage den sydvendte gårdhave med vinranker, udekøkken, læ og sol. I 2021-22 blev der opført en pergola af massive robinie-træstolper samt et udekøkken med stenovn og vandforsyning. Der blev desuden indlagt el i skurene og udekøkkenet i 2022.

Have

Træterrassen i en baghave med alt fra blåbær og blommer til hindbær, solbær, pæretræ og boysenbær.

Parkering

Der kan parkeres op til fire biler ud mod vejen.

Beliggenhed

Børnefamilien vil straks føle sig hjemme i både huset, haven og det trygge villakvarter. I kort gåafstand fra Kystbanen ankommer I til fred og ro. I flytter ind på et lukket vænge med søde naboer og mange legekammerater, så I bliver mødt af børn, der tegner med kridt på vejen. I hører ikke toget, selvom I befinder jer kun 500 meter fra stationen, hvilket gør det nemt at pendle til København. Derudover bor I tæt på alt fra skole og indkøb til det smukke engområde, hvor I kan lufte hunden, og I kan cykle til såvel stranden som Hørsholm Midtpunkt. Københavns kan nås på kun 30 minutter med enten bil eller tog.

Øvrigt

En oprindelig 50'er-villa, der er løbende moderniseret, så tilbage står et lyst og indbydende familiehjem. En perfekt planløsning. Muren mod vejen blev malet i 2024. "Robert" klarer græsslåningen for dig, så du selv kan nyde solen i lounge-området i haven eller i gårdhaven - med en iskold drink i den ene hånd, og måske en god bog i den anden hånd.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.