Hesseltoften 26

2900 Hellerup

Fra Danbolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Rækkehuset på 115 m² med fem værelser er påfaldende mindre end de fleste sammenlignelige boliger, men er nyrenoveret med moderne køkken, badeværelse og en stor sydvendt terrasse, hvilket retfærdiggør en pris omkring det øvre niveau. Grunden er også mindre end de sammenlignelige boligers, men den børnevenlige beliggenhed og den gennemtænkte renovering giver en præmie på omkring 6 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

Nogle huse ligger bare rigtigt. Hesseltoften 26 er et af dem – beliggende helt roligt på en blind og børnevenlig vej, hvor legende børn og en tryg hverdag går hånd i hånd. Huset er perfekt placeret i rækken, og med haven vendt mod syd får man solen, når den er bedst – fra formiddagens første stråler til de lange sommeraftener på terrassen. Boligen rummer 115 m² lys og velindrettet beboelse fordelt på to etager, suppleret af en god kælder på 26 m² til opbevaring og praktiske formål. Huset opleves større end kvadratmeterne antyder – rummene er gennemtænkte, og der er luft mellem tingene. I stueplan møder man et lækkert køkken i åben forbindelse til den rummelige og lyse stue. Herfra er der direkte udgang til den store, hævede terrasse mod syd, og når skydedørene trækkes helt til side, flyder ude og inde sammen til ét stort, sammenhængende opholdsrum – ideelt til både hverdag og de dage, hvor huset er fyldt med gæster. På 1. sal venter tre rigtig gode og lyse værelser – uden skråvægge, så pladsen udnyttes fuldt ud i hvert eneste hjørne. Her finder man også et lækkert istandsat badeværelse, der løfter etagen til noget, der føles både moderne og gennemført. Hesseltoften 26 er opført i 1953 og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklart – klar til at danne rammen om nye minder uden en eneste opgave på to-do-listen. Beliggenheden på den blinde vej giver en sjælden ro, samtidig med at både Gentofte, Charlottenlund og selvfølgelig Hellerup ligger inden for kort afstand med alt, hvad det byder på af indkøb, caféer og skoler. For pendleren er der ikke langt til Bernstorffsvej Station, hvorfra S-toget hurtigt bringer dig videre til byen. Og for naturelskeren ligger grønne åndehuller lige uden for døren – med Bernstorffsparken som nærmeste nabo og en kort cykeltur til Øresunds kyst, når der skal luftes ud i hovedet eller tages en dukkert. Til huset medfølger en ½ gerage. Et hus, der forener tryghed, lys og en have vendt mod solen – Hesseltoften 26 er klar til at blive den næste families hjem.