Annexgårdsvej 33

2610 Rødovre

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 168 kvm ligger tæt på Søerne med kun 301 meters afstand, hvilket placerer den nærmere vandet end 79 procent af området. De sammenlignelige boliger ligger gennemsnitligt 721 meter fra vandet, så denne søbeliggenhed er en betydelig kvalitet.

Mægler skriver

Lys og rummelig villa på 142 m² i Rødovre med solrig have Denne indbydende villa på 142 m² i Rødovre er opført i 1956 og senere gennemgribende renoveret i 1997, hvilket har skabt et lyst og funktionelt hjem med en gennemtænkt indretning. Boligen placerer sig på en 700 m² stor grund, hvor udearealerne og boligens indre flyder sammen. Med hele 7 værelser er der rig mulighed for at skabe rammerne om et aktivt familieliv med plads til både leg, ro og fordybelse, mens ejendommens hvide facade og det klassiske ydre giver et tidløst førstehåndsindtryk. Indenfor mødes I af en bolig, der bærer præg af en gennemtænkt planløsning, hvor lyset spiller en hovedrolle. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt, hvor de store glaspartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en åben fornemmelse. Hjemmet byder på i alt syv værelser, som giver fleksible anvendelsesmuligheder alt efter behov, hvad enten der ønskes kontor, hobbyrum eller flere soveværelser. Det praktisk indrettede køkken er holdt i en lys stil med integrerede løsninger, mens de to badeværelser er udført med fokus på funktionalitet og moderne bekvemmelighed. Udendørslivet får ekstra gode vilkår på den brede træterrasse, som ligger i naturlig forlængelse af udestuen. Her kan sommerens måltider nydes i private og rolige omgivelser, mens den store, frodige have giver rig plads til både afslapning og leg. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum i årets overgangsmåneder, hvorfra der er frit udsyn til havens grønne nuancer gennem de store vinduespartier. Det brede udhæng og de velholdte rammer omkring huset sikrer en nem hverdag, hvor uderummet er en integreret del af boligens samlede kvadratmeter. Beliggenheden i Rødovre gør dagligdagen enkel for børnefamilien. Med S/I Børnehuset ved Damhussøen som nærmeste nabo til de yngste og Frederiksberg Privatskole blot 900 meter væk, er rammerne for skolegang og institutioner placeret i gåafstand. Dagligvareindkøb klares hurtigt i Netto, der ligger 500 meter fra hoveddøren, og den korte afstand til Damhus Sø inviterer til gåture og naturoplevelser i det fri. Offentlig transport er lige ved hånden ved busstoppestedet på Rødovrevej, hvilket sikrer nem adgang til resten af hovedstadsområdet.