Kristianiagade 6, 3. tv.

2100 København Ø

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er en skønvirkeejendom fra 1905 på 279 kvm med seks værelser og suite, hvilket placerer den blandt de større og bedre udstyrede boliger i området. Beliggenhed tæt ved Assistens Kirkegård med udsigt og rolige omgivelser, samt nærhed til Søerne, styrker værdien betydeligt ud over markedsniveauet.

Mægler skriver

Ja, vi skal helt ned til begyndelsen af 1900-tallet for at finde nogle af de smukkeste ejendomme i København. For arkitekter og håndværkere var det en provokerende tid, hvor man – ligesom i renæssancen – havde modet til at gå tilbage i tiden for at gentænke traditioner i det gamle håndværk. Stuk fik et nyt formsprog i de eksklusive lejligheder, elektricitet blev lagt ind i væggene, træudskæringer og udsmykning vendte tilbage i håndværket, og farvet glas blev kittet ind i vinduerne. Sikken velkomst Ejendommen i Kristianiagade 6 er sådan en ejendom. Den er fra 1905, en skønvirkeejendom så skøn, at man smiler fra det ene øre til det andet allerede nede i porten. Den smukke entrédør, de buede hvælvinger, terrazzoen på gulvet, de høje paneler, det fineste trappeløb, marmortrinene. Sikken velkomst. Den formstøbte elevator med læderbetrukket bænk fortæller, at her kan man sætte sig ned og tænke over, hvad håndværk kan. Herskabslejligheder bygger man jo ikke mere, men heldigvis står de her endnu, de smukke ejendomme, og det kan nybyggeriet lære noget af. For æstetik, kvalitet og det, der glæder det menneskelige øje, er ikke en flygtig mode, som kommer og forsvinder. Fred og ro Lejligheden på 3. sal er på 279 m² med alle de lækkerier, man kun kan finde i en skønvirkeejendom. Ikke 2, ikke 3, næh, 4 stuer en suite med udsigt over villaerne og ambassaderne – med al den fred og ro, der kun findes ved en kirkegård. Skøn altan med morgensol mod gården. Metro lige om hjørnet Nogle af de største lejligheder i København ligger her i kvarteret, som har vejnavne efter svenske og norske byer som Oslo, Trondheim, Stockholm, Upsala, Lund, Malmø og Visby. Den grønne oase Østre Anlæg ligger lige om hjørnet. Det samme gør Statens Museum for Kunst og kunstmuseet Den Hirschsprungske Samling med dansk guldalderkunst og skagensmalernes værker. Parkering er altid nemt, og metroen fra Østerport Station til lufthavnen tager kun 15 minutter.