Drejøgade 35, 4. 42.

2100 København Ø

Fra Hyllenogco

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er større end de fleste sammenlignelige boliger med 89 m² og har tre værelser med særlig kvalitet i solrigt udeområde på vestvendt svalegang. Den ligger tættere på Furesøen end gennemsnittet for området, hvilket øger værdien, og køkkenet er moderniseret, mens energimærke D og byggeår 1979 ligger på niveau med de øvrige boliger.

Mægler skriver

Drømmer du om en velindrettet lejlighed med masser af lys, to store værelser og et solrigt udeområde, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser? Så er denne indbydende 3-værelses lejlighed på 89 m² et oplagt valg. Boligen er særdeles godt disponeret, og hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Køkkenet er udskiftet i sælgernes ejerperiode og fremstår moderne med god skabsplads samt plads til et spisebord, hvor hverdagen naturligt kan samles. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og en fransk altan, som giver rummet en lys og indbydende atmosfære. Lejligheden rummer to store værelser. Det ene har god plads til både en stor dobbeltseng og en fuld skabsvæg samt en fransk altan, mens det andet har direkte udgang til svalegangen og er oplagt som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. En af boligens helt særlige kvaliteter er placeringen for enden af den brede, vestvendte svalegang. Da lejligheden ligger helt ugeneret, passerer ingen naboer forbi, og svalegangen opleves derfor som et privat og solrigt udeområde. Her har sælgerne indrettet både loungeområde og spiseplads, hvor solen kan nydes fra middag til langt ud på aftenen. Badeværelset har en god størrelse og separat bruseniche, og ejendommen har elevator. Som ejer bliver du en del af en veldrevet ejerforening med sund økonomi, ligesom der er mulighed for at leje en billig parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder med en kort venteliste. Beliggenheden gør hverdagen nem med indkøb lige på den anden side af vejen samt kort afstand til både Kildevældsparken og Fælledparken, hvor der er rig mulighed for gåture, løbeture og afslapning i grønne omgivelser. En indflytningsklar og særdeles veludnyttet 3-værelses lejlighed, hvor den gennemtænkte planløsning, det fantastiske lysindfald og det solrige udeområde går op i en højere enhed.