Rosenvej 18

2950 Vedbæk

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 220 kvm er arkitektonisk særdeles velplaceret med markant større grund end sammenligneligt prismateriale, og den designede indretning med fem terrasser og fem meters kip over alrummet udgør sjældne kvaliteter. Prisen afspejler både grundstørrelsen og det arkitektoniske arbejde, der adskiller boligen fra standardløsninger i området.

Mægler skriver

Det begyndte med grunden. En grund der skrånede. Og krævede en idé – ikke en standardløsning. Arkitekt Kim Jørgensen så mulighederne med det samme. Tanken var ikke at tilpasse grunden til huset, men huset til grunden. De 220 kvadratmeter er disponeret med plads til familieliv og til at indrette ét eller to separate teenageafsnit eller mindre lejligheder, hvis behovet opstår. Her er forskudte plan. Lyset er en aktiv del af arkitekturen. Alrummet løfter sig med over fem meter til kip, og giver en sjælden rumlighed. Og så er der den bløde, buede trappe, der binder huset sammen, Man bevæger sig gennem huset med kig til haven og terrasserne undervejs. Linjerne er enkle, men aldrig hårde. Der er en ro i formen. Midt i huset ligger køkken-alrummet som det naturlige samlingspunkt. Herfra åbner man direkte ud til den højtliggende terrasse. Om sommeren er det her, dagene glider over i aftener. I alt fem terrasser ligger placeret omkring huset. Efter solen, vinden og stemningen. Haven er stor, grøn og fuldstændig privat. Det hele hænger sammen. Alligevel er det hele tæt på. Fra den stille stikvej uden trafik er der blot to kilometer til motorvejen, Strandvejen og Vedbæk Havn. Indkøb på Trørød Torv ligger få hundrede meter væk, og skolerne i Gl. Holte og Vedbæk nås inden for få kilometer.