Olesvej 15A

2950 Vedbæk

Fra Brikk

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger betydeligt tættere på søen end de sammenlignelige boliger og har en spektakulær udsigt til vand med øer, hvilket er en sjælden kvalitet i området. Kombineret med høj boligstandard, moderne indretning og en unik beliggenhed, der aldrig før har været på markedet, retfærdiggør dette en væsentlig præmie over markedsniveauet.

Mægler skriver

Hvor skal man nærmest starte? Dette halve dobbelthus er noget for sig selv med en fantastisk udsigt, til sø med ø'er, lysthus, kinesisk inspirerede broer og dejlig natur samt en høj boligstandard indenfor. Der er tale om et helt unikt hjem med en suveræn beliggenhed i Vedbæk. Brugen af den lidt slidte kliché, at I her har mulighed for at få fingrene i en sand perle, er ikke en kliché her. Ejendommen, som aldrig har været på markedet før, er fra 1990 og opført i en klassisk stil, der er afstemt med de ældre omkringliggende boliger på vejen. Adgangen til boligen går gennem en flot dobbelt carport med tilhørende helårsisolerede udhuse med el. Indenfor er det en moderne indretning, der venter, med flotte klinker i opholdsrummene med gulvvarme og parketgulve i soveværelserne på første sal. Stueplan er primært dedikeret til fællesskabet med åben adgang mellem køkkenet og den store stue, der er inddelt i to sektioner, niveau forskudt med indbygget brændeovn til begge sider. Den anden del af underetagen rummer entré, et lyst og funktionelt badeværelse med indbygget vaskesøjle samt et værelse, som pt er indrettet som hjemmefitness medinfrarød sauna. Ovenpå får I desuden to gode værelser og endnu et badeværelse omkring en fin repos med lille "kontor plads".Hvis I troede, at udsigten var spektakulær i stuen, så skal I lige rette blikket mod det største soveværelse igen. Her åbner dobbelte døre til en stor balkon, der har sol hele dagen, og hvor kigget til træernes spejlbillede i det blanke vand er som terapi for sjælen efter travle arbejdsdage. Nedenunder, i forlængelse af stuen, breder terrassen sig ud mod de samme dejlige soltimer med mulighed for ophold i flere forskellige udendørszoner. Her er desuden også et rummeligt udhus - måske et fremtidigt atelier/orangeri - og via det bløde græs kan I gå ned til søen, der også er en del af selve matriklen. Beliggenheden placerer jer i en fredelig enklave på en lukket vej tæt på byens puls. I Vedbæk bliver I en del af et eksklusivt bymiljø, hvor man værner om det gode liv, og derfor finder I naturligvis også velrenommerede skoler/dagsinstitutioner samt velassorterede indkøbsmuligheder tæt på som også nås via stisystemer. Ligeledes bor I 300 meter fra strand og havn med bademuligheder og maritimt liv, mens der ikke er meget længere til skoven. Diverse sportsanlæg (Tennis, Padel, Fodbold) findes også lige om hjørnet. Samtidig er der under 600 meter til Vedbæk Station og Kystbanen, som bringer jer til København på under en halv time - en tur der også klares let i bil, da Helsingør motorvejen ligger blot 3,5 km fra boligen. Dette sted bør opleves med egne øjne, og vi glæder os til at møde jer til en fremvisning.