Østerbrogade 56C, 1. tv.

2100 København Ø

Fra Bjornbyskov

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 194 kvm ligger på beletagen med fremragende renoveringsstand, klassisk arkitektur og særlig nærheden til Furesøen på blot 95 meter gør den væsentligt bedre placeret end de sammenlignelige boliger. Kombinationen af høj renoveringsstandard, optimal etage, eksklusiv møblering og søbeliggenhed berettiger en præmie på omkring 11 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

Væk fra Østerbrogades puls - som en lille hemmelig bydel ned ad den brostensbelagte stikvej - på skridt forsvinder lyden af byen. Tæt på søerne og de bedste cafeer - mid mellem bedste Østerbro og bedste indre by. Placeret på ejendommens klassiske beletage. Fra vinduerne mærker man kvarterets særlige balance og stilhed. Selvom søerne ligger blot få minutters gang væk. Morgenkaffen kan hentes på hjørnet, aftensmaden nydes på Nordre Frihavnsgade, og Metroen og Fælledparkens åbne vidder er altid tæt på. Alligevel er det først og fremmest stilheden, man lægger mærke til, når man kommer hjem. Køkkenet er skabt som et møbel i boligen. Mørkbejdset eg, smukke naturstensflader og eksklusive armaturer fra Toni Copenhagen vidner om en renovering, hvor der ikke er indgået kompromiser. Samme høje niveau fortsætter gennem resten af hjemmet, hvor materialer, håndværk og finish er valgt med en konsekvens, man sjældent møder. De tre stuer en suite udgør boligens hjerte. Lyset bevæger sig gennem lejligheden i løbet af dagen, og når mørket falder på, tilfører pejsen en varme og stemning, som gør rummene svære at forlade. En bolig der er gennemført ombygget, hvor alt det, man ikke ser ved første øjekast, er skabt på ny. Her er tænkt på komfort, funktionalitet og materialer ned til mindste detalje. Gulvene er lagt på ny i massivt egetræ og udført i sildebensmønster - med gulvvarme. Nye paneler, fyldningsdøre og detaljer i massiv messing binder lejligheden sammen med en naturlig elegance. Passer perfekt til ejendommens personlighed. Her får man ikke blot en smuk herskabslejlighed. Man får det sjældne samspil mellem klassisk københavnsk arkitektur, moderne komfort og en beliggenhed, der forener byens muligheder med en næsten uventet fred og ro.