Ribegade 6, 2. th.

2100 København Ø

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 224 kvm fra 1903 på Østerbro har et større areal end de fleste sammenlignelige boliger og udgør et klassisk palæhus med originale håndværksdetaljer som stuk, rosetter og vægpaneler. Beliggenheden ved Sankt Jakobs Plads og Victor Borge Plads er særlig attraktiv, og sammen med størrelse og autentisk skønvirkearkitektur retfærdiggør det en pris over markedsniveauet.

Mægler skriver

PALÆHUSET, står der med store bogstaver over den smukke hoveddør til ejendommen i Ribegade. Som om det var nødvendigt. For som ejendommen står dér på gaden, fortæller den med sit eget palæsprog historien om skønvirkearkitektur, om kærligheden til håndværk, om symmetri og detaljer, vi ikke ser nybygget mere. Øv. Ribegade kan ikke prale af at være lang, slet ikke, men den kunne prale alene for sin beliggenhed. Her er stille og roligt, gaden er en dannet gade og derfor ydmyg for sin plads på Østerbro. Sankt Jakobs Plads ligger lige om hjørnet. Det samme gør Bopa Plads og Victor Borge Plads som med caféer, restauranter og grønne træer har sydlandske stemninger. På Sankt Jakobs Plads er der endda økologisk marked alle lørdage, og så er vi da næsten i Paris, n’est-ce pas? Det er også her, man får sig en sludder for en sladder med tjenerne, der pakker stolene ud for at begynde dagen. Her går kokkene over pladsen i deres hvide kokketøj og henter varer i Michelinkokken Daniel Letz butik. Ja, ingen andre steder i København er stemningen så lokal, så parisisk og så nærværende som her. Ejendommen på matriklen Ribegade 6 er fra 1903 og bygget i en tid, hvor håndværket for alvor udfordrede byggeriet. Skønvirketiden var en skideballe til den dovenskab, som den tidligere stilperiode historicismen bragte med sig. Lejligheden på 2. sal er på 224 m2 med stuk og rosetter, vægpaneler, tunge fyldningsdøre med sprossevinduer og karnap. Selv minimalister har brug for den overflod af skønhed, der kom med Skønvirke. Hjørnealtanen er nordvestvendt, så er her der masser af tidlig morgen sol og sen eftermiddagssol. Og så er der fælles tagterrasse med sol hele dagen. De små gader i kvarteret ligger som hver deres stille landsby med gode skoler. Nordre Frihavnsgade er gaden med de skæve butikker, og Søerne og Fælledparken ligger også lige om hjørnet. De brede gangstier rundt om søerne er små 6 løbe- og gåkilometer. God motion med og uden hund i snor.