Buddingevej 109

2800 Kongens Lyngby

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps med 6 værelser og 123 m² fra område omkring 1950'erne. Beskrivelsen indikerer potentiale for modernisering snarere end nylig renovering, hvilket justerer baseline ned; sammenlignelige 6-værelseshuse fra samme periode handler omkring 65-70 kr/m², hvilket giver ca. 7,9-8,6 mio. Justeringen til 7,85 mio. afspejler boligens centrale beliggenhed og attraktive faciliteter, men erkender den aldrende stand.

Mægler skriver

Buddingevej 109 har en attraktiv beliggenhed på grænsen mellem Kongens Lyngby og Gladsaxe, hvor hverdagen forenes med både byliv, natur og stærke transportmuligheder. Her bor man med kort afstand til nogle af Nordsjællands mest eftertragtede områder. Ejendommen byder på en veldisponeret planløsning med lyse opholdsrum, et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt en hyggelig havestue, der skaber en naturlig overgang mellem bolig og have. På førstesalen findes fire værelser og et badeværelse, hvilket giver gode rammer for familien. Samtidig rummer boligen et spændende potentiale for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker og behov. Fra adressen er der blot få minutters cykeltur til de mange butikker, caféer, restauranter og kulturtilbud omkring Lyngby Hovedgade og Lyngby Centrum. Nogenlunde lige så hurtigt når man de naturskønne omgivelser ved Lyngby Sø og Bagsværd Sø, som indbyder til både gåture, løb og andre friluftsaktiviteter. Beliggenheden er særligt attraktiv for pendlere. Lyngby Station ligger tæt på og giver hurtig adgang til København og resten af hovedstadsområdet via S-togsnettet. Derudover styrkes områdets infrastruktur yderligere af den kommende letbane, mens den hurtige adgang til Motorring 3 og Helsingørmotorvejen gør det nemt at komme rundt i bil. Her får I således en bolig med gode udviklingsmuligheder på en attraktiv adresse, hvor byliv, natur og stærke transportforbindelser går hånd i hånd.

Lignende boliger

Buddingevej 72C, st.

2800 Kongens Lyngby

3.795.000 kr.

Buddingevej 69A

2800 Kongens Lyngby

7.995.000 kr.

Buddinge Hovedgade 78A, st.

2860 Søborg

2.995.000 kr.

Buddinge Hovedgade 80A, 1. tv.

2860 Søborg

6.750.000 kr.

Pilevænget 6

2800 Kongens Lyngby

6.995.000 kr.

Buddingevej 180, 1. 110.

2860 Søborg

2.199.000 kr.

Lyngby Hovedgade 57B, 2. th.

2800 Kgs. Lyngby

7.995.000 kr.

Viggo Stuckenbergs Vej 22

2800 Kongens Lyngby

16.995.000 kr.