Brostykkevej 68

2650 Hvidovre

Fra Nybolig

4.795.000 kr.

Vurderet 25% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 3
Størrelse: 65 m²
Grundstørrelse: 543 m²
Boligtype: Villa
Byggeår: 1932
Energimærke: G

Boligen har

Egen have

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,3 mio. kr.

25% over markedet

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 65 m² klassisk villa fra 1932 i dårlig stand, hvilket tydeligt adskiller den negativt fra comps. Baseline på 5,1 mio. kr er drevet op af nyere, nyrenoverede boliger i comps'ene. De sammenlignelige ejendomme fra samme periode (1932-1953) uden modernisering ligger på 77-82k kr/m², mens nyrenoverede 2010'ere-boliger ligger på 48-52k kr/m². For en håndværkertilbud-villa kræves væsentlig nedprioritering mod de mindre påkrævede comps.

klassisk

Mægler skriver

Er I på jagt efter ejendom med beliggenhed i Risbjergkvarteret, tæt ved natur og København? Så bør I ikke gå glip af denne villa og grund i Risbjergkvarteret. Her får I en klassisk bolig fra 1932, der med sine 65m2 rummer den lille familie. Huset og haven trænger til en ordentlig overhaling, men kan sagtens blive god igen. Der er blot en kort spadseretur til institutioner og Risbjergsskolen. Når I ankommer til Brostykkevej 68, møder I en murstensvilla med røde sten, og sin klassiske arkitektur. Alt skal laves og nogen vil måske undersøge mulighederne for at bygge om til et helt nyt hjem. I hverdagen finder I bus, daginstitution og Risbjergsskolen inden for kort afstand, mens Hvidovre centrum kan nås på en rask gåtur eller en kort køretur. Afslutningsvis tilgodeses pendleren med nem adgang til både Åmarken og Friheden s-togstation. Det er ingen hemmelighed, at denne ejendom fra 1932 trænger til en kærlig hånd. Her er mulighederne mange.

Om kommunen

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Lignende boliger

Brostykkevej 84

2650 Hvidovre

6.200.000 kr.

Landlystvej 41

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Brostykkevej 65

2650 Hvidovre

6.495.000 kr.

Strandløbervej 5

2650 Hvidovre

7.495.000 kr.

Bjeverskov Alle 24

2650 Hvidovre

8.995.000 kr.

Bårsevej 26

2650 Hvidovre

7.795.000 kr.

Brobyvej 39

2650 Hvidovre

6.695.000 kr.

Avedørestræde 5

2650 Hvidovre

5.995.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig