Stettinstræde 9

2791 Dragør

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger i første række til vandet blot 53 meter fra havet, hvilket adskiller den markant fra de sammenlignelige boliger der ligger omkring 240 meter derfra. Kombinationen af enestående vandbeliggenhed, stort grundareal på 659 kvm, spektakulær udsigt fra seks rum, og 57 års omsorgsfuld pasning retfærdiggør en væsentlig præmie på markedsniveauet.

Mægler skriver

Der findes boliger, som kun kommer til salg ganske få gange i en generation. Stettinstræde 9 er én af dem. Med en enestående beliggenhed i første række til vandet og i Dragørs charmerende gamle bydel, får du her en bolig, hvor udsigten, lyset og atmosfæren går op i en højere enhed. Fra huset er der blot få hundrede meter til den hyggelige havn, gågaden og byens caféer, mens havet ligger som din nærmeste nabo. Huset rummer hele 204 velholdte kvadratmeter og har været ejet af den samme familie gennem de seneste 57 år. Det mærkes overalt, at hjemmet er blevet passet og plejet med stor omhu og kærlighed. Den høje placering giver en spektakulær udsigt over vandet fra hele seks rum, og uanset hvor du befinder dig i huset, mødes du af smukke kig og et helt særligt lys. Her kan du glæde dig til de mest betagende solopgange, der gør hver eneste morgen til noget ganske særligt. Også udearealerne er noget helt for sig. Den store, frodige have er smukt beplantet og byder på den fineste pavillon – et skønt sted, hvor morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen får en ekstra dimension. Dertil kommer en idyllisk, lukket gårdhave med læ, sol og en stemning, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder året rundt. Boligen er udbygget gennem årene og fremstår med en rummelig og fleksibel planløsning. Her finder du to lyse stuer en suite, et pragtfuldt køkken med god plads til spisebord og samvær, et imponerende stort bryggers, værksted eller hobbyrum samt flere store værelser. I stueplan findes et gæstetoilet, mens førstesalen rummer badeværelse. Indretningen giver mange muligheder for at skabe netop det hjem, der passer til dine ønsker og behov. Muligheden for at erhverve en bolig på over 200 m² i Dragørs gamle bydel er i sig selv sjælden. Når den samtidig ligger i første række til vandet med en udsigt, der tager pusten fra de fleste, bliver den ganske enkelt enestående. Velkommen til et hjem fyldt med historie, charme og livskvalitet – en bolig, der skal opleves.