Nørre Voldgade 9, 5. tv.

1358 København K

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 167 kvm ligger betydeligt tættere på Botanisk Have end de sammenlignelige boliger og er nyligt renoveret både uden- og indvendigt med topkvalitet uden kommende arbejder. Den tidligere tørreloftslejlighed i tårnet på femte sal er en arkitektonisk perle med unikke detaljer, der retfærdiggør en præmie på omkring 8 procent over markedsniveauet.

Mægler skriver

Nørre Voldgade vil lidt af det hele i København. Ned mod Jarmers Plads og resterne af det stakkels Jarmers Tårn ligger gaden på grænsen mellem Vesterbro, Indre By og Latinerkvarteret. I den anden ende ligger Nørreport Station med Metro nede i dybet og Botanisk Have ikke langt fra Østerbro. Ja, og så ligger Ørstedsparken også i gaden. Gade og gade, den skrå kan man så lige tygge lidt på, for Nørre Voldgade er med tiden blevet en smuk boulevard med ensrettede veje og cykelstier på hver sin side af en allé med parkering, græs og grønne træer. Er du lille, er du et stræde, er du stor, er du en gade, er du en boulevard, er det grønt og rart. En skulptur i indretningenLige over for Nørreport Station, og med Torvehallerne rundt hjørnet, der står en iøjespringende hjørneejendom fra 1878. Facaden er ornamenteret med flotte detaljer, tårn, spir og kvistarkitektur. Er man bare det mindste i tvivl om, hvad håndværk kunne i slutningen af 1800-tallet, så tag elevatoren til lejligheden på 5. sal. Her står den bærende tårnkonstruktion som en markant stemme, en skulptur i indretningen. Mest sjælfuldeEtagen er et tidligere tørreloft bygget om i 2010 til en de mest spændende og sjælfulde lejligheder i København. Tårnets kubbeltag kuppeltag med guldbelagt vejrhaneve er netop skiftet, facaden renoveret i år, ligesom trappeopløb og porthus også er nylig renoveret. og så er trappeløb med sprinkler renoveret i 2020. Alt står spitzenklasse uden projekter de næste mange år. Lejligheden, ja, den er så uforskammet lækker med bruser på den sydvestvendte terrasse. Kun fuglene kan kigge med, og de pifter og blinker med det ene øje, når de flyver forbi. Alle 167 m2 er lige til at flytte ind i. Bohemernes paradisNaboen er Ørstedsparken, eller Hundeparken, som hundene kalder den. Privat Beboer og parkering under Israels Plads 50 meter om hjørnet. På den anden side af Nørre Voldgade ligger bohemernes paradis, Latinerkvarteret, hvor universitetet lå i gamle dage. Latin var sproget på universitetet, og her gik de studerende rundt i de små stræder og mumlede latin som Erasmus Montanus med hinanden. I dag er der Metro lige om hjørnet og alverdens bus- og toglinjer på Nørreport.