Birkholmsvej 4

2830 Virum

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 210 kvm er typisk for området med en grund på 1.163 kvm, hvilket ligger i niveau med de sammenlignelige boliger. Prisen afspejler en klassisk villa fra 1912 med original charm, men energimærket E og behov for modernisering begrænser værdien.

Mægler skriver

Langsomt som tyk sirup flyder tiden afsted på Birkholmsvej i Virum. Gid man kunne. Dagen begynder med dæmpet lys gennem kvarterets trækroner, her er fugle i luften og en duft af skov, have og jord. Som lille kør-om-vej er der ikke meget trafik her, ingen haster igennem, vejen er en vej, man bor på. Døre med glas i sprosserne Birkholmvej 4 er så modent et hus, at det kan skrive 1912 på dåbsattesten. Det er bygget i klassisk, dansk byggestil så charmerende, at det har svært ved at give slip på sine ejere. Nuværende familie har boet her siden 1992, altså i 34 år og 3 gange så lang tid, som vi danskere normalt bor i vores boliger. Det har selvfølgelig været gennem moderniseringer i sin tid, i dag står det som et moderne hus, der nemt kan løftes til et meget højere niveau. Med 210 m2 under det nyere tag er her plads til børnefamilien. Her er den smukkeste stuk, rosetter og døre med glas i sprosserne. Grunden er på 1.163 m2. Sølv mellem sivene Og kvarteret, ja, det er såmænd Geels Skov, det er Furesøen, Næsseskoven, Kollemosen, Malmmosen, det er indkøb på Virum Torv, togstationerne i Virum og Holte, og så er det nogle af de bedste skoler og institutioner. Søreme om der ikke er tennisbaner lige om hjørnet. Naturelskerne og aktive børnefamilier får det næppe meget bedre end her. Ikke langt herfra ligger Furesøen som et spejl for årstidernes skiften. Om sommeren skinner vandet som sølv mellem sivene, og om efteråret driver disen ind som en blød hemmelighed. En glæde for alle Turen til København tager bare 20 minutter, det samme som i bil. Indkøb er Virum Torv og Holte Midtpunkt. Furesøen er tæt på som en glæde for alle omkring den. Søen er en badesø med 3 friluftsbade. De sydlige bade er Frederiksdal Fribad og Kinabugten, og Furesøbad ligger i den nordvestlige ende.