Sydstrandsvej 8

2791 Dragør

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen er nybygget i 2023 med A-energimærke, 190 m² og otte værelser, hvilket gør den større og mere moderne end de fleste sammenlignelige boliger. Grunden på 684 m² er gennemsnitlig for området, og beliggenheden tæt ved søen deles med de øvrige boliger, så det indgår ikke som særlig præmie.

Mægler skriver

På Sydstrandsvej 8 finder I en villa, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Opført i 2023 og skabt med fokus på kvalitet, funktionalitet og eksklusive materialevalg byder boligen på hele 190 m², hvor hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt. Alt er opført med ønsket om at skabe de optimale rammer for familielivet – både nu og mange år frem. Planløsningen er både rummelig og fleksibel med hele tre gode børneværelser samlet i deres egen afdeling, mens forældrene får en forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Derudover byder boligen på et ekstra værelse, alkove og flere disponible rum, som giver masser af muligheder for hjemmekontor, hobby eller gæsteafdeling. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor de store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en fantastisk forbindelse til terrassen og haven. Alrummet glider videre over i den rummelige stue med højt til loftet, som understreger den åbne og luftige atmosfære. Her er plads til både hverdagens nærvær og de store sammenkomster. Materialevalget er gennemført fra ende til anden, og boligen fremstår indflytningsklar med et moderne og tidløst udtryk. De mange vinduespartier giver et fantastisk lysindfald gennem hele dagen, mens den gennemtænkte indretning skaber en naturlig opdeling mellem fælles opholdsrum og de private afdelinger. Udendørs fortsætter den høje standard med en overdækket terrasse, store opholdsarealer og en grund på 684 m², hvor både børn og voksne får god plads til at nyde udelivet. Samtidig ligger boligen på en attraktiv adresse med kort afstand til vandet, naturen, skoler, indkøb og Dragørs hyggelige byliv. Her får I en næsten ny kvalitetsvilla, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en enestående planløsning går op i en højere enhed – en bolig, der skal opleves.