Dronningens Tværgade 46, st. 2.

1302 København K

Fra Eltoftnielsen

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 93 kvm ligger i det prestigefyldte Kongeskvadronen ved Rosenborg Slot med klassisk arkitektur og nylig renovering til højt standard, hvilket ligger på niveau med sammenlignelige boliger i området på omkring 95.000-100.000 kr/kvm. Prisen afspejler både beliggenheden i Københavns mest centrale og efterspurgte område samt tilstanden som indflytningsklar lejlighed uden bopælspligt.

Mægler skriver

Uden bopælspligt. Naboen, det er Rosenborg Slot og Kongens Have. Intet mindre. Derfor er det ikke at tage munden for fuld at give de 4 vinkelrette ejendomme i Adelgade-, Borgergade- og Dronningens Tværgadekvarteret royale navne. Så her ligger Dronningegården, Kongegården, Prinsessegården og Christiansgården. Det er en markant firkant af bygninger med 29 formklippede træer midt i det hele uden den store trafik. Det er et stille kvarter, nem parkering, lige her er der fred og ro, der sker faktisk ikke så meget. Tak for det. Det gør der til gengæld et par hundrede meter længere nede ad alle gaderne. Lejligheden i stueetagen har tidligere været erhvervslejlighed, men er nu renoveret til en indflytningsklar, superlækker lejlighed uden bopælspligt. Altså lige til at flytte ind i. De royale gårde er på et byplanmæssigt plan inspireret af Place de Vosges i Paris. Hvor Kongegården i København er tegnet ud fra en funktionalistisk og nordisk form, er Place De Vosges både renaissance og barok med buede arkader og streng symmetri. En glæde for øjet Ejendommen er tegnet af arkitekterne Kaj Fisker og Sven Eske Kristensen og fik med tiden så høj en bevaringsværdi, at den blev fredet i 1995. Gaden er opkaldt efter Frederik den 3. dronning Sophie Amalie. Fra Dronningens Tværgade er alt i København tæt på. Det gælder de bedste restauranter, caféerne og de lækre butikker. Alt er lige om hjørnet, også kulturen med gallerierne, balletten i Det Kongelige Teater og skuespillet i Skuespilhuset. Byens grønne væresteder som Sankt Annæ Plads og Kongens Have er fristeder, som gør en by til en metropol. Marmorkirken og den nye Metronedgang med bilfri passage til Frederiksgade ligger få hundrede meter væk, det samme gør Nyhavn og Kongens Nytorv. Fornemt og royalt er det hele, sådan skal det være i Kongens og Dronningens København.